La cuota hipotecaria mensual equivale ya al 49% de la renta salarial

La cuota hipotecaria mensual media alcanzó en el segundo trimestre del año los 823,24 euros, lo que equivale al 48,74% del coste salarial, según datos del Colegio de Registradores de la Propiedad, que toma como referencia la información de salarios del primer trimestre del INE.

Las regiones con mayor cuota hipotecaria han sido, como ya sucedió en el anterior trimestre, aquellas que presentan un mayor importe en sus préstamos, es decir, Madrid, Cataluña, Baleares y el País Vasco. Por otra parte, el número de compraventas de viviendas inscritas en los Registros de la Propiedad durante el segundo trimestre alcanzó las 152.630, lo que supone un descenso del 25,91% respecto al mismo periodo del año anterior. Con estos números, en los doce meses (julio 2007-junio 2008) el volumen de transacciones se sitúa en las 660.000, cuando en años anteriores se rondaba el millón de ventas, lo que da idea de la magnitud de la crisis.

El frenazo fue más acusado en el mercado de pisos de segunda mano, con un descenso del 37,7%. Para vivienda nueva, el retroceso de las ventas fue del 9,6%. Los datos que ofrece el Colegio de Registradores corresponden a la estadística mensual que elabora el INE, que se nutre de las mismas cifras.