El precio de la vivienda usada acumula un descenso del 2,3% hasta julio, según un estudio
El precio del metro cuadrado de las viviendas de segunda mano cerró el mes de julio en 2.166 euros, lo que supone un descenso del 0,2% respecto al mes anterior y confirma la tendencia bajista de los precios, que en los siete primeros meses del año han caído un 2,3%, según hogaria.net.
Por provincias, Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona siguen siendo las más caras, seguidas de Baleares, Alava y Madrid, mientras que en el lado opuesto se situaron León, Badajoz, Ciudad Real y Ourense como las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.
Las cinco provincias españolas en las que más descendió el precio durante el mes pasado fueron Albacete (-3,1%), Huesca (-2,9%), Toledo (-2%), Barcelona (-1,9%) y Cáceres (-1,8%). Por el contrario las provincias que más incrementaron su precio fueron Sevilla (2,9%), Córdoba (2,8%), Segovia (1,7%), Lugo (1,2%) y Zaragoza (1,1%).
Si se consideran las capitales de provincia, el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de julio fue para Barcelona, con 4.054 euros por metro cuadrado, pese a registrar un descenso del 8,7%. A continuación se situó San Sebastián (4.037 euros por metro cuadrado y un descenso el 1%), Bilbao (4.015 euros, sin variaciones), Madrid (3.763 euros por metro cuadrado y un descenso del 0,7%) y Vitoria (3.107 euros por metro cuadrado y una bajada del 0,4%).
Por su parte, las capitales con los precios más bajos fueron León (1.439 euros, un 1% menos), Ourense (1.439 euros, un 1,1% menos), Zamora (1.675 euros, un 1,1% más), Badajoz (1.690 euros, un 2% menos) y Avila (1.759 euros, un 2% más).
Las capitales de provincia que más descendieron su precio durante el mes de julio fueron Huesca (-11%), Sevilla (-10%), Barcelona (-8,7%), Cáceres (-7,4%) y Guadalajara (-5,4%). Por el contrario, las capitales que más subieron fueron Lleida (+3,3%), Zaragoza (+2,2%), Avila (+2,1%) y Córdoba y Albacete, ambas con un repunte del 1,3%.
Baja el precio del metro cuadrado en Madrid y Barcelona
Analizando los precios en Madrid y Barcelona, ambas registraron descensos, que fueron del 0,7% y 8,7%, respectivamente, y sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.763 euros en la capital y 4.054 euros en la 'ciudad Condal'.
Por distritos, en Madrid destacan Salamanca, Centro, Chamartín y Chamberí con un precio medio por metro cuadrado de 4.863 euros, y en Barcelona sobresalen Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella, con un precio medio del metro cuadrado de 4.854 Euros.