Fitch sitúa a Caja Madrid en perspectiva negativa

La agencia de calificación de riesgo ha reafirmado el ráting crediticio de 'AA-' de Caja Madrid, pero ha revisado a la baja, hasta 'negativa' su perspectiva sobre la calificación de la caja de ahorros madrileña.

Según Fitch, esta decisión se debe a la alta concentración de riesgos de construcción y bienes raíces en su cartera. Además de la desaceleración del entorno económico y de la caída del mercado de la vivienda en España.

La exposición a la construcción y los sectores de bienes raíces representaron el 23% del total de préstamos.

Según Fitch, la tasa de morosidad de la caja se ha deteriorado hasta el 2,16% en junio, desde el 1,06% de finales de 2007. Pero al mismo tiempo, la agencia de calificación asegura que sumando la exposición en Martinsa Fadesa, que recientemente ha presentado suspensión de pagos, el porcentaje de préstamos deteriorados podría situarse en el 3% y la cobertura de pérdidas de préstamos se reduciría por debajo del 100%.