Los créditos para la compra de vivienda caen un 42,7% en mayo
Los nuevos créditos concedidos por las entidades financieras a los hogares españoles para la compra de vivienda alcanzaron 8.136 millones de euros en mayo, lo que supone una caída del 42,7% respecto al mismo mes del año anterior, cuando se concedieron préstamos por un importe de 14.205 millones de euros, según datos del Banco de España.
Estos datos ponen de manifiesto el descenso en la concesión de créditos para la adquisición de viviendas, que hace dos años, en mayo de 2006, crecían a un ritmo del 19,06%.
Expertos financieros apuntan que este descenso se debe tanto a la crisis de liquidez del sistema financiero internacional, que ha llevado a las entidades a endurecer los criterios para conceder préstamos hipotecarios, como a una caída de la demanda crediticia, ya que la subida del euríbor y los precios de la vivienda hacen cada vez más difícil para las familias la compra de un inmueble.
Además, unas 60.000 familias se encuentran en la actualidad en situación de morosidad en España, cifra que podría duplicarse hasta alcanzar 120.000 en los próximos seis u ocho meses, según datos de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae).
La Asociación asegura que cerca de 4 millones de hipotecas, especialmente aquellas firmadas entre los años 2000 y 2008, están ¢en apuros¢ tras las últimas subidas de tipos de interés propiciadas por el Banco Central Europeo (BCE), la última de ellas el día 3 de julio que incrementó los tipos en la zona euro hasta el 4,25%.
19 meses consecutivos de descensos
Mayo fue el decimonoveno mes consecutivo en el que el importe de las nuevas operaciones para financiar la compra de vivienda registró un descenso interanual, una tendencia que se inició en septiembre de 2006, cuando los nuevos créditos para comprar casas cayeron un 4,63%.
En términos absolutos, el pasado mes de mayo se registró el menor importe de nuevos créditos concedidos para la compra de vivienda desde agosto de 2004, cuando alcanzaron un volumen de 6.794 millones de euros.
El descenso de los nuevos créditos se recrudeció en el verano de 2007. De hecho, en el mes de junio se llegó a registrar una bajada del 16,22%, momento desde el que el importe de los nuevos créditos para la compra de vivienda han ido retrocediendo.
En este contexto, el descenso interanual registrado en el mes de mayo es el segundo mayor alcanzado desde que comenzó la tendencia a la baja, por detrás de la caída del 49,52% del mes de marzo, cuando el saldo de nuevos créditos fue de 8.595 millones de euros, frente a los 14.205 millones registrados en el mismo mes de 2007.