Realia desafía la crisis y estudia una operación corporativa con su filial gala SIIC
Realia estudia realizar una operación corporativa a través de su filial de patrimonio francesa SIIC de París, anunció hoy el presidente de la inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid, Ignacio Bayón.
La compañía prevé utilizar el 20% del capital de SIIC de París que debe vender en cumplimiento de la legislación francesa para sopesar un movimiento corporativo y aprovechar así las ¢oportunidades¢ que considera brinda la actual coyuntura del sector.
Realia tiene que reducir por debajo del 60% su participación en esta sociedad gala para seguir recogiendo los beneficios fiscales establecidos en Francia para las patrimonialistas cotizadas. Actualmente tiene un 80%, en tanto que las familias españolas Fradera, Cercadillo y Ortega cuentan con un 5% cada una.
Con la operación, además de cumplir con las leyes galas, Realia persigue también su objetivo estratégico de avanzar en su internacionalización y elevar el peso del negocio patrimonial en detrimento del residencial, actualmente en crisis.
La inmobiliaria, que celebró hoy su junta de accionistas, persigue que el negocio patrimonial suponga entre el 65% y el 75% del valor total de sus activos en el horizonte de 2010, frente a la tasa del 53% con que cerró 2007, y reducir así hasta el 30% la actividad de construcción y venta de viviendas.
Para ello, además de movimientos corporativos prevé realizar inversiones en compras y desarrollos de nuevos activos de patrimonio por unos 750 millones de euros (la mayor parte, 467 millones, en un ¢fuerte¢ programa de construcción de centros comerciales).