Martinsa Fadesa espera refinanciar este mes su deuda de 5.000 millones
Martinsa Fadesa está negociando con sus acreedores la refinanciación de una deuda que supera los 5.000 millones de euros y espera alcanzar un acuerdo este mismo mes. 'La idea es tenerlo refinanciado este mes', señaló un portavoz de la inmobiliaria. 'Si no se consiguiera cerrar la refinanciación, entiendo que no habría problemas para abonarla', añadió.
El grupo resultante de la fusión de Martinsa y Fadesa se suma, así, al largo listado de promotoras inmobiliarias que apura la renegociación de los elevados créditos disponibles, en un contexto de fuertes tensiones en los mercados de deuda y cuando sus costes financieros están haciendo mella en el balance.
Martinsa Fadesa tiene una deuda de 5.153 millones de euros, equivalente a casi tres veces su patrimonio neto, de los cuales aproximadamente la mitad está sindicada en un crédito relacionado con la opa por Fadesa.
En las negociaciones, la compañía busca unificar todos sus préstamos en un único crédito sindicado con las cuatro entidades que financiaron la adquisición. Este crédito, facilitado por La Caixa, Caja Madrid, Ahorro Corporación y Morgan Stanley, vence este mismo año. La idea de Martinsa Fadesa es cerrar la refinanciación antes de la amortización, programada para marzo.
Según el calendario vigente, Martinsa Fadesa debe pagar este mes 254,1 millones de su actual préstamo sindicado, una cantidad idéntica en junio y el resto, en septiembre. La compañía ya devolvió 415,8 millones el año pasado
Fuentes del mercado y expertos bancarios aseguraron que la inmobiliaria afronta algunos problemas en la negociación, habida cuenta de las grandes tensiones en los mercados de crédito.