La madrileña TPC presentará una opa por la filial inmobiliaria de la mutua Fortia Vida
Nueva operación de concentración en el mercado inmobiliario. El grupo constructor y promotor madrileño TPC se ha propuesto hacerse con el control de la inmobiliaria catalana Plárrega Invest 2000 mediante una oferta pública de acciones (opa) por el 100% de su capital a 6,01 euros por título.
Plárrega Invest está controlada en un 73,5% por la mutua de previsión social Fortia Vida (nacida de la fusión de las mutuas Norton Life y Personal Life) y en un 20,5% por Caja Hipotecaria Catalana Mutual. Esta última entidad así como Norton y Personal Life era a su vez accionistas de Eurobank del Mediterráneo, el banco con sede en Barcelona que presentó suspensión de pagos en 2003 y fue intervenido por el Banco de España. La cotización de Plárrega Invest en los corros de la Bolsa de Barcelona estuvo suspendida toda la jornada de ayer.
TPC, que opera principalmente en el mercado madrileño, presentará el folleto con las condiciones de la oferta 'antes del 31 de diciembre', según informó ayer a la CNMV. Esta compañía, cuya razón social es Vancouver Gestión, tiene principalmente activos residenciales en las localidades de Pinto y Valdemoro. El valor de su patrimonio se sitúa alrededor de los 600 millones de euros, según fuentes del sector.
La operación, que está siendo asesorada por la firma consultora Compass Corporate Finance and Strategy, está condicionada a una due diligence favorable sobre la situación legal y financiera de la compañía y a la aceptación de la oferta del 95% del capital. Si la operación fructifica, TPC desembolsará cerca de cinco millones de euros. El objetivo del grupo madrileño es mantener a la empresa catalana cotizando. Plárrega Invest cuenta con una cartera de promociones en Cataluña y un proyecto hotelero en República Dominicana. Según las cuentas correspondientes a 2006, Plárrega Invest registró pérdidas de 0,5 millones de euros frente a unas ganancias de 0,4 millones en 2005. La compañía tiene pendientes de cobro cerca de 16 millones de euros de promotoras.
El anuncio de opa se produce después de que la semana pasada el grupo Horcona comunicara un acuerdo con los dueños de Inbesòs para comprar su 45%.