Hipotecas

El importe medio de las hipotecas creció en mayo un 7,6%

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo fue de 150.810 euros, lo que supone un incremento del 7,6% con respecto al mismo mes de 2006 y un 1,5% superior al registrado en abril de 2007, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre fincas rústicas y urbanas se situó en 168.014 euros, un 9,5% más que en el mismo mes de 2006 y un 2,4% inferior al registrado en abril.

En el quinto mes del año, se hipotecaron un total de 165.383 fincas rústicas y urbanas, lo que supone un descenso del 4,62% respecto al mismo mes del año anterior, por valor de 27,8 millones de euros, un 4,43% más.

Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios en mayo de este año, con el 59,1% del total, seguidas de los bancos (31,5%) y de otras entidades financieras (9,4%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 57,3% del total, los bancos el 34,6% y otras entidades, el 8,1%.

En cuanto al total de las hipotecas que se constituyeron en mayo, la tasa interanual aumentó un 9,5% hasta situarse en los 168.014 euros.

El número de hipotecas que cambiaron sus condiciones creció el 33,2% y las cancelaciones registrales cayeron el 0,5%.

Tipo de interés medio del 4,65%

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 4,65% y el plazo medio de 26 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 4,64% y un plazo medio de 26 años.

El 97,7% de las hipotecas constituidas en mayo utilizó un tipo de interés variable, frente al 2,3% de tipo fijo. Dentro de los variables, el Euribor fue el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, ya que figuró en el 86,9% de los nuevos contratos.