Los alquileres subieron un 0,6% de media en 2006, hasta 7,20 euros por metro
El precio medio de la vivienda en alquiler se situó en 7,20 euros por metro cuadrado en 2006, lo que supone una "cierta estabilidad", ya que el incremento respecto a 2005 fue del 0,6%.
Así lo ha asegurado hoy la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, en la presentación de los datos sobre el mercado del alquiler en España, donde el parque de viviendas arrendadas alcanzó 1.791.475 inmuebles el pasado año, de los que el 58,1% se concentraron en Cataluña, Madrid y Andalucía.
Según esos datos, las comunidades más caras para alquilar son Madrid (11,38 euros/m2), País Vasco (9,92 euros/m2), Navarra (7,95 euros/m2), Cataluña (7,41 euros/m2) y Canarias (7,30 euros/m2), mientras que en el otro extremo están Galicia (3,29 euros/m2) y Extremadura (3,91 euros/m2).
Del total de viviendas en alquiler, el 58,1% se concentran en tan sólo tres Comunidades Autónomas: Cataluña con el 25,7%, la Comunidad de Madrid con el 18,5% y Andalucía el 13,9%. En el resto de las CC.AA. se concentra el 41,9%.
Trabajador, español, de entre 36 y 50 años
La encuesta también refleja el perfil de la persona que alquila. El 23,9% son personas con edades comprendidas entre 18 y 35 años, el 33,3% entre 36 y 50 años, el 22,9% entre 51 y 65 años de edad y el 19,9% a personas mayores de 65 años. El 66,41% de las personas que vivien en régimen de alquiler son personas que están trabajando, el 4,6% está en paro y el 23,1% son jubilados, el resto corresponde a otras ocupaciones.
Además, la mayoría de los arrendatarios son españoles. Según la encuesta, el 86,75% son españoles, mientras que el 13,25% restante son residentes extranjeros.
Nace el observatorio del alquiler
Tras la presentación de las estadísticas, la Ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha presidido la constitución del Observatorio Estatal de la Vivienda en Alquiler (OEVA). El OEVA nace como un órgano de participación adscrito a la Sociedad Pública de Alquiler para contribuir al estudio, análisis, debate y difusión de materias relacionadas con el alquiler de viviendas en nuestro país.
La encuesta presentada hoy será de carácter anual. Este informe se ha llevado a cabo durante los meses de octubre y noviembre de 2006 en 26.955 hogares en alquiler distribuidos por todo el territorio nacional. La encuesta excluye además las viviendas en alquiler de segunda residencia, haciendo referencia exclusivamente a los hogares en alquiler, de una vivienda que constituye su residencia habitual.