El crédito hipotecario registra la menor alza desde 2002
El crédito hipotecario registró en abril una nueva desaceleración, que confirma un cambio de tendencia de este mercado en España. Los préstamos para la financiación de vivienda crecieron en ese periodo un 21,2%, la tasa más baja desde 2002, según los datos facilitados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Con ello, el saldo vivo en hipotecas asciende a 964.074 millones de euros. Este porcentaje es inferior al 23,3% con que terminó 2006, pero aún está lejos de las previsiones de los expertos. La AHE prevé que las entidades financieras moderen a finales de este año el ritmo de concesión de este tipo de créditos hasta alcanzar una horquilla entre el 14% y el 18%.
Las cajas gestionan la mayor parte del volumen, con una cartera en 530.031 millones. Aún así, también han endurecido en los últimos meses los requisitos sobre este tipo de préstamos, siguiendo las advertencias del Banco de España. En abril, estas entidades crecieron en este segmento un 24,8%.
Los bancos, que cuentan con 341.070 millones en hipotecas, han incrementado su saldo un 18%. Las cooperativas de crédito registraron un aumento del 22,2%, hasta los 57.772 millones de euros.
El Banco de España también publicó ayer los datos sobre la deuda de las familias españolas. En hipotecas, ésta asciende a 598.001 millones de euros, un 18% más, mientras que en consumo se sitúa en 212.064 millones, tras crecer un 16,3%. Este porcentaje es superior al 14,2% registrado en marzo de 2006.
En total, el endeudamiento de los hogares españoles es de 811.390 millones, un 17,6% más que hace un año.
EURÍBOR A UN AçO
La subida de tipos ha sido uno de los motivos que está frenando el ritmo de concesión de hipotecas. El euribor a un año, principal referencia de estos créditos, subió en mayo al 4,373%, la cota más alta en seis años, según confirmó ayer el Banco de España.