Hipotecas

El crédito hipotecario crece al 21,2% en abril, el nivel más bajo en cinco años

Las entidades financieras continúan con su política de moderación en la concesión de créditos hipotecarios, que en el mes de abril crecieron a un ritmo del 21,2%, el menor desde finales de 2002, según los últimos datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Desde marzo de 2006, cuando el crecimiento de las hipotecas se aproximó al 28%, las tasas interanuales han ido descendiendo paulatinamente y al cierre del pasado ejercicio ya se situaron en el 23,3%.

Al término de abril, los bancos, cajas y cooperativas mantenían créditos hipotecarios por valor de 964.074 millones de euros, 168.384 millones más que en el mismo mes de 2006. Respecto al inicio de año, el saldo vivo de los créditos hipotecarios creció en algo más de 52.000 millones de euros, un 5,8%, mientras que sólo en el mes de abril esta rúbrica se incrementó en casi 11.000 millones, un 1,1%.

Las cajas de ahorros eran las que más créditos hipotecarios mantenían, con un saldo vivo superior a los 530.000 millones de euros, un 24,8% más que en abril de 2006, seguidas de los bancos, con 341.000 millones, un 18% más. Las cooperativas de crédito acumulaban en abril 57.772 millones de euros, un 22,2% más, y los establecimientos financieros de crédito, 7.349 millones, un 4,9% superior al mes de abril de 2006.

La titulización hipotecaria, según los datos de la AHE, se elevó hasta los 27.852 millones, con un incremento en tasa interanual del 0,8%.

Suave moderación

Precisamente, el pasado mes de marzo los datos del crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas registraron la tasa más baja desde marzo de 2003 al subir un 21,7% más que en el mismo mes de 2006.

Los datos de este año vienen a confirmar que, aunque de manera moderada, se está produciento cierta desaceleración del crédito hipotecario, que terminó 2006 creciendo a una tasa del 23,3%, mientras que en enero creció el 22,9%, en febrero se ralentizó hasta el 22,4% y en marzo hasta el 21,7%.