El euribor cae en enero al tercer nivel más bajo de la historia
El Euríbor a un año, el principal indicador para fijar los tipos de interés hipotecarios, registró en enero su segunda caída mensual consecutiva al caer casi dos décimas y situarse en el 2,216% , el tercer nivel más bajo de la historia, según ha confirmado el banco de España.
Este índice, que todavía se mantiene por encima del precio del dinero -2,00%-, mantiene así la senda bajista que inició en diciembre, cuando bajó hasta el 2,381%. Así, Los titulares de una hipoteca que revisen sus préstamos con esta referencia del euribor correspondiente, se encontrarán con que el tipo ha bajado en 0,489 puntos desde el 2,705% de enero de 2003. Por lo tanto, el titular de una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años que revisase el tipo de su préstamo con una rebaja similar a la experimentada por el euribor obtendría un ahorro mensual de 29 euros, o de 346 euros al año, según los expertos.
En enero, experimentaron reducciones la mitad de los índices de referencia utilizados para calcular el tipo de las hipotecas y subieron los restantes, siendo el encarecimiento más relevante el mostrado por el tipo activo de las cajas de ahorro, que sumó 0,375 puntos y se situó en el 5,00%, frente al 4,625% de pasado mes de diciembre. En cambio, el mibor o tipo interbancario a un año restó 0,163 puntos, y pasó desde el 2,383% de diciembre a un 2,220% en enero.
También se abarató el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre aplicado por los bancos, que pasó desde el 3,374% hasta el 3,358%, lo que implica una disminución de 0,016 puntos. En contraste, el utilizado por las cajas subió 0,039 puntos, desde el 3,533% hasta el 3,572%; y el correspondiente al conjunto de entidades se colocó en el 3,475%, lo que supone sumar 0,017 puntos al 3,458% registrado en diciembre.
El rendimiento interno en el mercado secundario de la deuda pública entre dos y seis años aumentó en 0,073 puntos y se colocó en el 3,096%, frente al 3,023% con que despidió el ejercicio 2003.
El índice registró su mínimo mensual el pasado 23 de enero, cuando bajó hasta el 2,159%, coincidiendo con la remontada del euro, que llegó a rozar los 1,29 dólares. El Banco Central Europeo (BCE) había subrayado poco antes que no estaba preocupado por la fortaleza del euro, puesto que ayudaba a contener las presiones inflacionistas en la eurozona.