El importe medio de una hipoteca rondó los 97.293 euros en 2002, un 12,4% más
El importe medio por finca hipotecada se situó en 97.293 euros, cifra un 12,4% superior a la del año anterior. Con esta subida, el coste de pedir un crédito para comprar una vivienda se ha duplicado en estos últimos cinco años. Además se hipotecaron 752.824 fincas, lo que supone un aumento del 9,3% respecto a 2001, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este incremento del importe medio refleja que en cinco años, se ha duplicado el precio medio de una hipoteca.
El total de préstamos hipotecarios alcanzó los 72.635 millones de euros en 2002, de los que el 93,5% correspondió a fincas urbanas y el 3,5% restante a fincas rústicas. Las cajas de ahorros concedieron el pasado año un total de 40.958 millones de euros en préstamos hipotecarios (un 56,4 % más), mientras que los bancos prestaron 28.056 millones de euros (38,6% más) y otras entidades financieras, cerca de 3.404 millones de euros (4,7% más).
Datos de diciembre
En el mes de diciembre de 2002, se suscribieron 56.026 hipotecas, lo que supone un aumento del 13,2 % respecto al mismo mes de 2001. El importe medio por finca hipotecada se situó en 101.063 euros, un 9,7 % más que en diciembre del año anterior. Del total de fincas hipotecadas, 56.127 correspondieron a fincas urbanas, un 13,8 más que en diciembre de 2001, cuyo capital prestado sumó 5.463 millones de euros, un 24,7 % más.
El 73% de las fincas urbanas hipotecadas en diciembre correspondió a viviendas construidas, mientras que el 12,6 % eran viviendas en proyecto o construcción, el 11,6%, edificaciones con fines distintos a los de vivienda y el 2,8% restante correspondió a solares.
Asimismo, durante diciembre de 2002 se suscribieron 1.487 hipotecas de fincas rústicas, un 8,1% menos que en el mismo periodo del año anterior, de las que 1.220 fueron de secano y otras 267 de regadío. El importe solicitado por estas hipotecas sumó 198,20 millones de euros, un 9,38% superior al contabilizado en igual periodo de 2001. Por su parte, las cajas de ahorro concedieron en diciembre 3.055 millones de euros en préstamos hipotecarios, mientras que los bancos articularon créditos hipotecarios por 2.125 millones, y otras entidades financieras articularon préstamos por valor de 270 millones de euros.
Por comunidades, Cataluña y Andalucía, con 11.293 y 10.538 fincas urbanas y rústicas hipotecadas en diciembre, respectivamente, se colocaron en cabeza y concentraron el 39% del total de las fincas hipotecadas, mientras que en el lado opuesto figuraron La Rioja (con 650), Cantabria (752) y Navarra (740). En cuanto al importe hipotecado en diciembre por área territorial, Cataluña se situó en primer lugar, con 1.177 millones de euros prestados en hipotecas para fincas urbanas y rústicas, seguida de Madrid, (con 938,8 millones de euros), y Andalucía (898,5 millones de euros).