Richard Ellis valora en 3.400 millones los activos de Metrovacesa
La consultora C. B. Richard Ellis ha calculado en 3.402 millones de euros el valor de los activos de patrimonio en alquiler y promoción de la inmobiliaria Metrovacesa. Según explicó esta compañía en una presentación a analistas en la Bolsa de Madrid, esa estimación implicaría un potencial de revalorización de la acción del 114,9% bruto y del 75,7% neto.
Metrovacesa detalló sus planes de inversión para los próximos cinco años, que incluyen 720 millones de euros en activos fijos y 300 millones en suelos residenciales y promoción de vivienda. La compañía espera alcanzar este año un beneficio neto de 120 millones de euros, un 20% más que el logrado en 2001. Los ingresos por alquileres alcanzarán 135,65 millones de euros en 2002. Para el año 2005, Metrovacesa espera alcanzar una cifra de alquileres de 183 millones y un beneficio neto de 161 millones, es decir, más del 60% por encima del previsto para este año. El rendimiento sobre fondos propios será del 18,1%.
Los fondos propios de la compañía, que en 2001 alcanzaron 622,58 millones de euros, aumentarán un 9,2% y un 43,38% para este año y 2005, respectivamente. Así, Metrovacesa tiene previsto cerrar este ejercicio con 680,08 millones de euros de fondos propios y el 2005 con 892,7 millones.
Si se cumplen las previsiones de la inmobiliaria participada por el BBVA, la deuda de la compañía en 2005 será de 853,44 millones de euros, frente a los 787,33 millones de 2001 y los 991,67 de este año.