Marriott pacta la venta a CNL de ocho hoteles en EE UU por 200 millones de euros
El grupo hotelero Marriott International anunció ayer que ha suscrito un acuerdo para la venta de ocho hoteles en Estados Unidos a CNL Hospitality por un importe total de 181 millones de dólares (más de 200 millones de euros).
Tras el cambio de propiedad, Marriott mantendrá la explotación de los ocho establecimientos, situados en California, Nueva Jersey, Pennsylvania y Virginia, mediante contratos de larga duración suscritos con una de las filiales de CNL. La transacción afecta a un establecimiento Residence Inn, tres Courtyard by Marriott, tres hoteles SpringHill Suites y un TownePlace Suites, que suman 1.374 habitaciones.
La venta de dos de los establecimientos ya se ha consumado y la de los seis restantes se hará efectiva en el tercer trimestre de este año, informó Marriott en un comunicado.
La industria hotelera norteamericana ha sido una de las más castigadas por los efectos de los atentados del pasado 11 de septiembre. La calificación de la deuda de Marriott fue rebajada por la agencia Moody's el pasado 21 de diciembre, lo que pudo encarecer la operación de venta de los ocho hoteles a CNL. En un intento de demostrar que ha tomado medidas para hacer frente a la crisis del sector, Marriott informó de que ha vendido a lo largo del año 2001 activos inmobiliarios -incluidos 18 hoteles- por valor de 730 millones de dólares (alrededor de 811 millones de euros).
Marriott, con sede en Washington, cuenta con 2.400 establecimientos, entre hoteles, complejos vacacionales y de negocios en Estados Unidos y otros 63 en otros países. El pasado lunes cerró a 40,65 dólares en la Bolsa de Nueva York, donde ayer a media sesión la acción caía un 1,1% y cotizaba a 40,18 dólares.
CNL Hospitality, filial de CNL Financial Group con sede central en Orlando (Florida), es un grupo especializado en la adquisición y desarrollo de hoteles de alta calidad. En la actualidad cuenta con 49 establecimientos valorados en más de 1.500 millones de dólares (unos 1.666 millones de euros).