Carmila, la inmobiliaria de Carrefour, alcanza 100 millones de ingresos en el primer trimestre, un 15% más
Una cuarta parte de lo que gana la empresa procede de su actividad en España
Carmila, la inmobiliaria de Carrefour que se enfoca en la revalorización de centros comerciales contiguos a sus hipermercados en Francia, España e Italia, obtuvo unos ingresos netos por alquileres de 100,5 millones de euros en el primer trimestre del año, de los cuales un cuarto proviene de su actividad en España. Los ingresos de Carmila han aumentado un 15% en comparación con el mismo periodo de 2024, cuando alcanzaron los 87,4 millones de euros.
En concreto, durante los primeros tres meses del año, la empresa facturó 70,3 millones de euros en Francia, su país de origen, donde ganó un 21,1% más que el año pasado, mientras que en España hizo lo propio con 23,9 millones de euros, un 2,7% más respecto al mismo periodo del año anterior y en Italia con 6,3 millones de euros (+4,1%). La presidenta y directora ejecutiva de Carmila, Marie Cheval, destacó que 2025 marca el primer año completo de contribución de su rival Galimmo —desde su adquisición por la compañía el pasado 1 de julio— y que esta reciente integración está “generando ingresos adicionales, además de las sinergias que ya están en marcha”.
Dinámica positiva en los alquileres
La máxima ejecutiva de la empresa también destacó un trimestre “respaldado por una excelente dinámica de arrendamientos”, con 219 nuevos contratos de alquileres firmados durante el primer trimestre, lo que representa un 4% más en comparación con el mismo periodo del año anterior. Los ingresos por alquileres temporales (specialty leasing en inglés) aumentaron un 17% frente al primer trimestre de 2024 (un 6% más en términos comparables), “impulsados por el sólido desempeño del mercado español y una fuerte dinámica local apoyada en una amplia variedad de conceptos”, destaca el comunicado.
En su página web, la compañía indica que el mercado español ya representa el 21% de su patrimonio total (que alcanza 6,600 millones de euros). Además, la marca destaca que cuenta con 75 sitios operativos en todo el territorio español, mientras que su presencia en Italia sigue reducida y se concentra en el norte del país, donde tiene 8 centros comerciales. La empresa creada en 2014 suma un total de 250 centros comerciales en los tres países donde opera (Francia, España, Italia).
En el primer trimestre de 2025, la afluencia a los centros comerciales se redujo en un 1,4% frente al mismo periodo de 2024, y las ventas de los minoristas retrocedieron un 0,6%, lo que la empresa atribuye a un “calendario desfavorable” ya que la Semana Santa, periodo clave para las ventas, cayó en el segundo trimestre de 2025.
Dividendo de 1,25 euros
La junta general de accionistas de Carmila, que se celebrará el próximo 14 de mayo, deberá aprobar un dividendo en efectivo de 1,25 euros por acción para el ejercicio 2024. Este dividendo, que se pagará a partir del 21 de mayo, representa un aumento del 4,2% con respecto al pagado en 2023 (1,20 euros) y corresponde a un ratio de distribución del 75% de los beneficios recurrentes. Carmila cuantifica en 1,75 millones de euros los beneficios recurrentes por acción esperados para 2025, lo que equivaldría a un alza del 4,8% respecto a 2024.
