La empresa del presidente del Athletic Club de Bilbao suma activos por 241 millones
Primer dividendo de All Iron Socimi por beneficios de 8,7 millones netos
All Iron RE I Socimi cerró el año pasado con una cartera de inmuebles valorada en 241 millones, tras una revalorización del 3,4% sobre los activos de 2021. La empresa ganó 8,7 millones netos el año pasado, un 40% más, por lo que repartirá dividendo por primera vez desde su fundación hace cuatro años. Los ingresos crecieron un 55%, hasta 3,85 millones.
La empresa creada por Jon Uriarte, presidente del Athletic Club de Bilbao, y por Ander Michelena se dedica a la compra de edificios para su posterior reacondicionamiento como apartamentos de alquiler de corta y media estancia. Luego ceden su gestión a operadores del sector a cambio de un canon.
Con esta fórmula, el beneficio bruto de explotación (Ebitda), casi se triplicó al contabilizar 1,5 millones. En 2022, All Iron, que cotiza en BME Growth, adquirió cuatro inmuebles por 43 millones. Repartidos por Sevilla, Madrid (dos) y Málaga, ciudades con gran movimiento de turistas y de profesionales que se trasladan durante varios días por motivos de trabajo.
En la actualidad, la empresa vasca realiza obras de rehabilitación integral en cuatro edificios en zonas céntricas de Bilbao, Madrid, Barcelona y Alicante. Por la citada conversión a apartamentos de alquiler. Su cartera de activos integra una veintena de inmuebles, ocho de ellos ya operativos. Otros ocho podrán recibir inquilinos a partir de este año y el próximo. Están repartidos por Valencia, Sevilla (2), Málaga (1), y Budapest (Hungría). Otros tres en Madrid (2) y Málaga abrirán sus puertas a partir de 2025.
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