Inmobiliario

La promotora de Sareb acelera y entregará ya 800 viviendas en 2022

Ingresó 136,4 millones en 2021, un incremento del 74%

Javier García del Río, presidente de Sareb.
Javier García del Río, presidente de Sareb.

La promotora de Sareb toma velocidad. La compañía, llamada Árqura Homes y que está gestionada por Aelca (del fondo Värde Partners), tiene previsto entregar alrededor de 800 viviendas en 2022, situándose como una de las mayores del sector entre las no cotizadas. De esas entregas previstas, el 74% ya están comprometidas mediante contratos con clientes, según un comunicado de este viernes de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria.

Los datos proporcionados por Sareb indican que su promotora ingresó 136,4 millones de euros en 2021, un 74% más que el año anterior. El beneficio antes de impuestos creció un 85% en el ejercicio, hasta los 10 millones.

Árqura Homes posee suelos para construir cerca de dos millones de m2 a través del desarrollo de 17.000 viviendas, en las que se prevé invertir alrededor de 2.500 millones de euros.

Esta sociedad está participada en un 90% por la Sareb y en un 10% por el fondo estadounidense Värde Partners, que ejerce de gestor a través de su inmobiliaria Aelca. La compañía se constituyó en junio de 2019 como un vehículo para maximizar el valor de una cartera de suelo de Sareb que tenía un valor de alrededor de 800 millones. De esa forma, el banco malo prevé recuperar más recursos, a través de ganar el margen del negocio promotor, frente a la opción de vender el suelo a otros promotores.

La compañía ya desarrolla 7.582 viviendas, con una inversión de casi 1.300 millones de euros. De esa inversión total, más del 25% ya está ejecutada.

En sus primeros dos años y medio de actividad, Árqura ha puesto en comercialización 5.110 viviendas y entregado 785 unidades (alrededor de 500 en 2021). La mayoría de ellas se ubicane n Barcelona (31%), Valencia (16%), Sevilla y Pontevedra (ambas con un 14% sobre el total).

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