El precio de la vivienda frena su alza al 0,9%, la menor desde 2014

Los efectos económicos del Covid-19 pasan factura a los inmuebles en el primer trimestre

El precio de la vivienda volvió a ralentizarse en el inicio de 2021 al encarecerse un 0,9% en el primer trimestre del ejercicio, la subida más discreta que registra este indicador desde mediados de 2014, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De hecho, desde el tercer trimestre de 2014 -cuando subió un 0,3% en tasa interanual- el precio de la vivienda no avanzaba menos del 1%. Si se compara con el trimestre anterior, el cuarto de 2020, el precio de la vivienda avanzó entre enero y marzo un 0,5%.

Con el repunte del primer trimestre, el precio de la vivienda libre acumula ya 28 trimestres de crecimientos interanuales, aunque con tendencia a la moderación.

Por tipo de vivienda, el precio de las de segunda mano aumentó un 0,7% interanual en el primer trimestre, tres décimas más que en el trimestre anterior.

En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó un 2,3% interanual en el mismo periodo, casi seis puntos menos que en el trimestre anterior y su tasa más baja desde el cuarto trimestre de 2014.

En tasa intertrimestral (primer trimestre de 2021 sobre cuarto trimestre de 2020), el precio de la vivienda repuntó un 0,5% entre enero y marzo, frente al retroceso del 0,8% que registró en el trimestre anterior y al avance del 1,1% del primer trimestre de 2020.

Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva disminuyeron un 0,6% entre el cuarto trimestre de 2020 y el primero de este año, mientras que los precios de la vivienda de segunda mano aumentaron un 0,7%, frente al descenso trimestral del 1,1% registrado en los últimos tres meses de 2020.