Neinor logra mantener el 50% de ventas de pisos previstas en abril a pesar del confinamiento
La promotora llama a la colaboración con la Administración para crear un parque de alquiler
Neinor Homes consiguió cerrar ventas sobre plano de 64 casas durante el mes de abril en pleno confinamiento, lo que significa un 50% de lo previsto en sus planes, pero que debido a las complejas circunstancias los responsables de la compañía se encuentran muy satisfechos. Así los aseguró este miércoles el consejero delegado de la promotora de viviendas, Borja Garcia-Egotxeaga, en la presentación de resultados del primer trimestre del año. Hasta marzo, esas preventas alcanzaron las 353 viviendas frente a las 306 del mismo periodo del año anterior.
Los ingresos de la compañía hasta marzo se rebajaron un 17% hasta los 50,5 millones de euros, debido en parte a un menor peso de su negocio como servicer para Kutxabank. En el caso del beneficio neto mejoró un 74% y alcanzó 3,9 millones. Hace justamente un año, la promotora realizó un profit warning, corrigió previsiones y sustituyó a su primer ejecutivo Juan Velayos por Garcia-Egotxeaga.
La compañía informó también a la CNMV que ha firmado un crédito a tres años por 40 millones, por lo que su posición de caja pasa a ser de 130 millones. La promotora busca así procurarse “una posición de tranquilidad”, en palabras de Jordi Argemí, consejero delegado adjunto, debido a la incertidumbre de cómo se comportará la crisis por la pandemia en los próximos meses.
Garcia-Egotxeaga apuntó también que la compañía no va a ceder en márgenes de rentabilidad, ya que la definió como su “seña de identidad” y aseguró que no van a tocar precios de las viviendas, ya que para 2020 preveían subidas muy limitadas. De hecho, el equipo de Neinor afirmó que las preventas se han realizado sin tocar precios a pesar de la crisis que ahora comienza.
El consejero delegado de Neinor llamó también a la colaboración público-privada para hacer frente de forma conjunta a la demanda crecientedel alquiler y crear un parque inmobiliario en suelos públicos. La promotora presentó a inicio de año su nueva filial Neinor Rental, para construir y gestionar este tipo de casas. “Podemos poner ahí nuestra maquinaria de financiación, construcción y explotación”.