Operación inmobiliaria

Madrid tendrá un nuevo 'Eurovegas'

La compañía Cordish de EE UU invertirá más de 2000 millones en Live Resorts Madrid

La empresa estadounidense The Cordish Companies, a través de su marca Live Resorts, planea crear un gigantesco espacio de ocio, hoteles, centro de convenciones, compras y casinos en Madrid, en una zona no muy lejana del Aeropuerto de Barajas. La inversión prevista alcanza los 2.200 millones de euros, que podría llegar a superar los 3.000 millones si las condiciones del mercado lo permiten, según la presentación de la compañía realizada ayer en el Hotel Palace de la capital.

Esta inversión llega tras el fracaso de la operación conocida como Eurovegas en Alcorcón (Madrid), impulsada por el magnate estadounidense Sheldon Adelson y auspiciada por el Gobierno regional del PP en la pasada legislatura. El proyecto presentado debe ser autorizado por el Gobierno regional de acuerdo con la ley que prevé los CID (centros integrados de desarrollo) aprobada por la Unión Europea.

La compañía familiar tiene sede en Baltimore y está presidida por David Cordish, de origen judío. La firma ya ha presentado a la Comunidad de Madrid el proyecto. Aunque todavía no cuenta con las licencias para iniciar el complejo, que se llamará Live Resorts Madrid y que ocupará 134 hectáreas. Los representantes de este grupo aseguraron que ya han comprado esos terrenos situados en Torres de la Alameda (Madrid). Desde que reciba la licencia, el proyecto tardará entre 18 y 24 meses en la construcción, lo que podría llevar a una primera fase abierta en 2019 o 2020.

“Hemos elegido Madrid como la ubicación ideal para nuestro primer complejo en la UE”, señaló Joseph Weinberg, responsable de juego y ciudades de entretenimiento de Cordish, en la presentación ante la prensa. También reiteró que no se solicita ningún cambio legislativo, ni subvenciones públicas. “Va a ser un proyecto con financiación estrictamente privada”, apuntó.

El representante del grupo inversor, un gigante de la promoción de centros comerciales y de convenciones, casinos y oficinas, apuntó que han elegido Madrid por las infraestructuras y existentes y por ser un polo de turismo creciente, sobre todo de convenciones y compras. “Nuestro centro atraerá 1,6 millones de turistas adicionales al año”, avanzó.

Diferenciarlo de Eurovegas

“Quiero ser cautelosa, pero tiene una pinta muy buena”, aseguró, por su parte Cristina Cifuentes. La presidenta de la Comunidad de Madrid (PP) quiso incidir en la diferencias con el anterior proyecto de Eurovegas, ya que este proyecto estaría enfocado a un ocio más familiar.

Weinberg también acudió a la rueda de prensa con la lección aprendida y quiso desde el principio diferenciarse del proyecto de Adelson. El área de juego (de casinos) en Live Resorts Madrid “ocupará entre el 5% y el 10% de la construcción. Es un proyecto muy diferente a Eurovegas. Nuestro enfoque es crear un complejo mixto de ocio, restauración, compras y hostelería”, destacó.

Características del proyecto

Durante dos años, la empresa ha estado localizando los terrenos idóneos, hasta que se ha decidido por los de Torres de la Alameda en la M-224, “por su facilidades de acceso desde el aeropuerto e Ifema”, ya que desde Barajas se llega en alrededor de 15 minutos. La iniciativa también prevé construir un apeadero de tren que conectaría con Atocha en 10 minutos. Están proyectadas conexiones lanzadera con el aeropuerto, Ifema, las estaciones de Atocha y Chamartín y con diversos puntos del centro de Madrid.

Live Resorts Madrid contará con una capacidad hotelera de 2.700 habitaciones en una primera fase (hasta 4.000 en etapas posteriores) de cuatro y cinco estrellas. Además, contará con una gran área comercial y de outlets y tres centros de convenciones.

También construirá zonas de casino, discotecas, un gran teatro para espectáculos al estilo Broadway, salas de cine, bolera, un centro de torneos de videojuegos, piscinas e instalación para hacer surf, beach club o una gran plaza como “destino internacional gastronómico”. Entre las atracciones estrella destacan una instalación permanente de circo contemporáneo y acrobático.

Además habrá una amplia zona destinada a conciertos en directo, además de un club de la comedia y un teatro Imax. El inversor estadounidense aseguró que el proyecto creará 56.433 nuevos empleos y avanzó que contará con bancos internacionales y nacionales para financiarlo.

Tras el proyecto se encuentra una empresa familiar no cotizada creada en 1910 y que abarca ya cuatro generaciones. Cuenta con instalaciones similares en EEUU, a los que denomina distritos de entretenimiento, en ciudades como Baltimore, Filadelfia, Los Ángeles, Houston o Kansas City.

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