La firma de hipotecas encadena 20 meses de subidas
La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó el 10,6% en enero en comparación interanual, con lo que inició 2016 igual que cerró 2015, con un incremento de dos dígitos. Con el avance interanual de enero, las viviendas hipotecadas encadenan 20 meses consecutivos de ascensos.
Según los datos provisionales que hoy ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores, en enero se firmaron 23.275 contratos hipotecarios, que superaron en un 20,2% a los formalizados el mes anterior.
El valor de esas hipotecas sobre vivienda alcanzó los 2.459,7 millones de euros, un 10,8% más que en enero de 2015 y un 17,8% más que el mes anterior. El importe medio de los préstamos hipotecarios comenzó el año estable, en 105.680 euros, apenas el 0,2% más que en el mismo mes de 2015, pero un 2 % menos que el mes anterior, según los datos del INE.
A cierre de enero, las entidades financieras que operan en España habían prestado en total 4.446,39 millones de euros en hipotecas para cualquier fin (el 15,4 % más), la mayoría de los cuales, 4.229,4 millones, se destinaron a la compra de fincas urbanas (el 16,3 % más).
Por el contrario, en enero se redujo la firma de hipotecas para comprar fincas rústicas, el 13 % interanual, hasta situarse en 1.283 préstamos, valorados en 217 millones de euros, el 0,6 % menos que un año antes.
El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron en enero a los préstamos hipotecarios para la compra de vivienda fue del 3,27 %, un 0,4 % inferior al registrado un año antes, en tanto que el plazo medio de amortización fue de 22 años, según el INE.
Por otra parte, el número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en enero en los registros de la propiedad se redujo el 17,9% en comparación interanual, hasta los 13.428 contratos, un recorte que en el caso concreto de hipotecas sobre viviendas fue algo inferior, del 15,4%, precisa el INE.
Las comunidades autónomas en las que se firmaron más hipotecas sobre viviendas en el primer mes del año fueron Andalucía, con 4.684 contratos, seguida de la Comunidad de Madrid, con 3.976, y de Cataluña, con 3.857 hipotecas.
Las comunidades en las que más aumentó la firma de estos préstamos en enero en porcentaje y en tasa interanual fueron Castilla-La Mancha, con un 30,4%; Comunidad de Madrid, con un 22,9%; y Andalucía, con un 22,2%.
Por el contrario, en cinco autonomías se redujo la firma de hipotecas, en Canarias (-27,3%); Galicia (-10,1%); Aragón (-8,7%); La Rioja (-6,6%) y Murcia (-4,1%).
En cuanto al capital prestado, la lista la encabezan Madrid (576,9 millones de euros); Cataluña (457,2 millones) y Andalucía (411,8 millones).
