La vivienda toca suelo: ¿dónde ha caído más desde 2007?

El precio de la vivienda cerró 2014 con un repunte del 1,8 %, en la primera subida desde el inicio de la crisis en 2008. Se rompen de este modo seis años de continuas bajadas, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con esta cifra se amplía en 1,5 puntos el repunte interanual del tercer trimestre (+0,3%). Ya son tres los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas tras seis años de caídas interanuales.

Desde los máximos de 2007 (en el tercer trimestre), la vivienda ha caído un 35% según la media nacional. Donde más ha caído el precio ha sido en Navarra, Cataluña y Aragón, y donde menos en Andalucía, Extremadura y Murcia.

Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó una tasa positiva, del 9,8%.

Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aumentó un 0,1% en 2014 después de seis años de retrocesos. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó un 0,9% en 2014 tras cinco años en negativo.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 1,9% en comparación con el cuarto trimestre de 2013, ampliando en más de un punto el aumento interanual del tercer trimestre, mientras que el precio de la vivienda usada se incrementó un 1,7%, frente al ascenso de sólo el 0,1% que experimentó en el tercer trimestre.

En tasa intertrimestral (cuarto trimestre de 2014 sobre tercer trimestre del mismo año), el precio de la vivienda libre aumentó un 0,2%, encadenando así tres trimestres en positivo.