Hipotecas más baratas: el interés medio cae al 3,49% en noviembre

El tipo de interés medio al inicio de las hipotecas para la compra de viviendas ha caído en noviembre hasta el 3,49%, lo que supone un 18% menos que un año antes. El 92,6% de las hipotecas constituidas en noviembre utiliza un tipo de interés variable, frente al 7,4% de tipo fijo. El euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 87,2% de los nuevos contratos.

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda creció en noviembre el 14,2%, el sexto mes consecutivo al alza, aunque cada vez con menos fuerza, ya que en octubre aumentaron el 18% y en septiembre, el 29,8%.

Según los datos provisionales que hoy ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE), el pasado mes de noviembre se constituyeron 15.900 nuevos préstamos hipotecarios, el 10,1% menos que los 17.687 firmados en octubre.

Asimismo, el importe total de estos préstamos cayó a 1.666,58 millones de euros en noviembre, frente a los 1.766,32 millones de octubre, es decir, el 5,6% menos, aunque se elevó el 12,2% en comparación interanual.

El importe medio de las hipotecas, por su parte, volvió a superar los 100.000 euros y se situó en 104.817 euros, frente a los 99.866 euros del mes anterior, lo que implica un repunte del 5%, y un recorte interanual del 1,7%, según los datos del INE.