Según la estadística del Consejo General del Notariado
Viviendas en venta.
Viviendas en venta.

La venta de casas cae un 7,9% en julio y su precio un 14%

La serie desestacionalizada -teniendo en cuenta los efectos del calendario-, sin embargo, apunta a un aumento en la caída de las transacciones hasta el 13,8%, de acuerdo con los datos de las operaciones realizadas en dicho mes.

Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos disminuyeron un 10,8% en julio, mientras que las ventas de viviendas unifamiliares mostraron un crecimiento del 6,1% interanual, si bien sobre un número de operaciones ya muy reducido.

Las transacciones de vivienda libre cayeron un 3,3% interanual y, dentro de ellas, la compraventa de viviendas de segunda mano se incrementó un 18,4%, en tanto que la de primera mano experimentó una pronunciada reducción del 49,5%.

El precio de la vivienda ha continuado descendiendo hasta cerrar julio con una disminución interanual del 13,9%, hasta los 1.238 euros/m2.

Por segmentos, los precios de los pisos aceleraron su ajuste al contabilizar un descenso del 14,6% interanual, hasta los 1.351 euros/m2 y los pisos de precio libre mostraron una caída del 14,2% hasta 1.362 euros.

Por su parte, el valor de la vivienda de primera mano se hundió un 21,3% hasta los 1.486 euros, mientras que los pisos nuevos experimentaron un retroceso más moderado, del 9,7%, hasta los 1.341 euros/m2.

La estadística subraya además que el número total de nuevos préstamos hipotecarios registrados sufrió en julio una nueva caída interanual del 27,1%, y el volumen medio se situó en 121.961 euros, el 16,1% menos. Además, el porcentaje de compraventa de viviendas con financiación hipotecaria se redujo hasta el 30,4%.

En concreto, los préstamos para la compra de vivienda descendieron un 22,5% y el importe fue de 108.863 uros, el 10,3% menos.

Asimismo, el número de nuevas sociedades constituidas en julio registró una caída interanual del 1,5 % hasta las 12.312 empresas.

 

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