A pesar del alza de 2010

La venta de viviendas cae casi un 30% en 2011

La venta de viviendas disminuyó un 29,3% en 2011 respecto al año anterior, con 347.305 operaciones, lo que supone retomar la senda de caída que experimentaban las transacciones desde 2007, tras el alza de 2010.

Otra vez el estímulo fiscal para conseguir drenar el stock de viviendas
Otra vez el estímulo fiscal para conseguir drenar el stock de viviendas

La venta de viviendas disminuyó un 29,3% en 2011 respecto al año anterior, con 347.305 operaciones, lo que supone retomar la senda de caída que experimentaban las transacciones desde 2007, tras el alza de 2010. En 2011 la venta de inmuebles se cifró en 491.287.

La estadística publicada hoy por el Ministerio de Fomento refleja cómo, tras tres años a la baja, la venta de viviendas aumentó en 2010, después de que el Gobierno anunciara que ese año terminaría la desgravación por compra para las clases medias.

No obstante, el nuevo Gobierno de Mariano Rajoy ha retomado la deducción por compra de vivienda habitual para todo el mundo y con efectos retroactivos desde el 1 de enero de 2011, al tiempo que ha prorrogado temporalmente el IVA superreducido (4%) que grava la adquisición de obra nueva y que se comenzó a aplicar el pasado verano.

La Rioja, Galicia y Aragón, comunidades donde más cayó la venta de viviendas

La venta de viviendas en 2011 bajó en todas las comunidades autónomas y lo hizo de forma más significativa en La Rioja, Galicia y Aragón, con porcentajes superiores al 38%, nueve puntos por encima de la media nacional, que fue del 29,3%.

Además de las tres comunidades mencionadas, la venta de casas se desplomó en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, con un dato conjunto de reducción del 39% respecto al año anterior.

Más del 36,5% cayeron las ventas en Castilla y León, seguida de Murcia (35,8%), Asturias (34,4%) y Cantabria (33,3%). Por el contrario, donde menos bajó la venta de pisos fue en Navarra (13,3%), Baleares (18,7%) y Andalucía (24,7%).

En términos absolutos, en 2011 se registraron más ventas en Andalucía (67.018), Comunidad Valenciana (48.028), Madrid (45.020) y Cataluña (44.961).

A pesar de la crisis, en 2010 las cifras fueron bastante más altas y en Andalucía se vendieron (89.053), seguidas de la Comunidad Valenciana (64.805) y Cataluña (64.331).