Los precios del suelo en las grandes urbes acumulan un ajuste del 40% desde 2007

El precio del metro cuadrado de suelo urbano se sitúo en 212,4 euros en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 6,7% respecto a los tres últimos meses de 2010, si bien arrojó un aumento del 3,7% en el caso de comparar con el periodo enero-marzo del pasado año, según difundió ayer en una nota el Ministerio de Fomento. En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado se desplomó un 13,7% en tasa interanual en el primer trimestre, hasta marcar los 423,2 euros de media.

De esta forma, a cierre del pasado mes de marzo, los precios de suelo más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de Barcelona, con una media de 993,7 euros por metro cuadrado, de Cáceres (770,2 euros) y Madrid (693,8 euros). En términos acumulados, a finales de 2007 el suelo en estas grandes urbes llegó a alcanzar un precio de 697 euros por metro cuadrado, lo que representa que el ajuste es ya casi del 40%. También en las ciudades de entre 10.000 y 50.000 ciudadanos la depreciación roza el 30% (de 335 euros por metro cuadrado a apenas 237. En cuanto a la actividad en este submercado, durante los tres primeros meses del año se realizaron 4.453 transacciones de suelo urbano, un 14,1% menos que en el cuarto trimestre de 2010 y un 22,7% menos que las que se contabilizaron en el primer trimestre de 2010.

También ayer se conocieron los últimos datos sobre consumo de cemento, uno de los indicadores adelantados de la economía más importantes. El gasto de cemento se desplomó un 11,6% anual en mayo, hasta situarse en 2,05 millones de toneladas, según informó la patronal cementera Oficemen. Este nuevo desplome es reflejo del parón constructor.