El importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 5% en enero
La contratación de hipotecas bajó en enero un 7,9% interanual, hasta las 49.665. Este descenso, el noveno consecutivo, es más moderado que el experimentado al cierre de 2010, que fue del 17%. Además, su importe medio fue de 118.519 euros, un 5% más alto que hace un año, según el INE.
El número de hipotecas volvió a descender en tasa interanual en el primer mes de 2011 tras cerrar 2010 en mínimos diez años. La contratación de hipotecas encadena así su novena caída consecutiva, aunque la bajada de enero, del 7,9%, es más moderada que la de diciembre de 2010, que fue del 17%. En tasa intermensual, las hipotecas sobre viviendas subieron un 26,1% en enero, frente al descenso mensual del 10,9% que experimentaron en diciembre.
En total en enero se firmaron 49.665 hipotecas sobre viviendas, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), y su importe medio fue de 118.519 euros, un 5% más alto que hace un año y un 3% superior al registrado en diciembre de 2010. El capital prestado bajó un 3,2% en tasa interanual, hasta los 5.886 millones de euros.
El importe medio de todas las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad alcanzó los 116.555 millones de euros, un 5,9 % menos que en el primer mes de 2010, aunque supuso un incremento del 6,9% con respecto a diciembre.
Las cajas de ahorros siguieron superando a los bancos en la concesión de hipotecas. En enero prestaron el 51,5% del total, seguidas de los bancos (35,6%) y otras entidades financieras (12,9%).
El interés medio se sitúa en el 3,71%
El tipo de interés medio en enero de 2011 fue del 3,71%, lo que supone un descenso del 8,4% en tasa interanual y una disminución del 4,9% respecto a diciembre de 2010. Por entidades, el tipo medio de los préstamos hipotecarios de las cajas fue del 3,76% con un plazo medio de 24 años, el mismo que el de los bancos, cuyo tipo medio fue del 3,77%.
El 96,3% de las hipotecas constituidas en enero utilizaron un tipo de interés variable, frente al 3,7 % de tipo fijo. Entre los variables, el euríbor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 89,6% de los nuevos contratos.
En lo que respecta a las viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones fue de 19.686, un 27,4% menos.