Descenso de 22.665 millones, según la AHE

El crédito hipotecario cerró 2010 con una caída del 2%

El crédito hipotecario se redujo un 2,06 % en 2010, lo que representa un descenso neto de 22.665 millones de euros, según los datos de actividad crediticia hipotecaria publicados hoy por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

De este modo, el saldo vivo del crédito hipotecario gestionado alcanzó a final de año 1,076 billones de euros.

En una nota, la AHE señala que estos datos "contrastan con las previsiones de algunos organismos, que apuntan a un mayor dinamismo de la actividad inmobiliaria en diciembre", consecuencia de las modificaciones o eliminación de algunos incentivos fiscales a la compra de vivienda.

La AHE estima que no toda la actividad inmobiliaria ha supuesto la concesión de nuevos créditos, sino que se ha dirigido a subrogaciones de deudas y añade que diciembre es un mes en el que, tradicionalmente, se amortizan préstamos hipotecarios por cuestiones fiscales.

Prevé una mejora en 2011

La asociación prevé un mejor comportamiento en 2011 de la actividad hipotecaria, gracias a la estabilización del entorno económico y a la "necesaria" mejora de la confianza.

Las cajas de ahorros tenían concedidos 577.579 millones de euros, el 5,10% menos que en el mismo periodo de un año antes, y los bancos 412.028 millones de euros, lo que representa una subida del 2,16%.

Las cooperativas de crédito, por su parte, tenían concedidos 71.378 millones de euros, el 0,08% más que en diciembre de 2009, y los establecimientos financieros de crédito 15.891 millones, el 2,56% menos.

En julio de 2010, la actividad hipotecaria sufrió el primer retroceso desde 1996, año en el que la AHE empezó a publicar estos datos, después de que desde finales de 2009 los crecimientos interanuales estuvieran por debajo del 1%.