La inversión española en inmuebles en el extranjero descendió un 41% en los meses de verano
Las inversiones españolas en inmuebles en el extranjero volvieron a desplomarse en el tercer trimestre, con un descenso del 41% hasta los 187 millones de euros, según datos del Banco de España.
Además, estas inversiones se redujeron en casi un 34% respecto a los meses de verano de 2009, pese a coincidir con la subida del IVA en España desde el mes de julio, que podría haber incentivado una fuga inversora.
De esta manera se frustra lo que parecía una recuperación en el segundo trimestre, cuando las inversiones crecieron un 27,3%, hasta sumar 317 millones de euros, después de dos años de caídas en picado.
Desde el año 2003, las inversiones en el exterior de las administraciones públicas y otros sectores residentes, excluido el Banco de España, crecieron progresivamente en los cuatro siguientes años, pasando de 388 millones de euros en aquel año a 781 millones en 2004, 1.510 millones en 2005, 2.269 millones en 2006 y 3.365 en 2007.
Sin embargo, la tendencia se truncó en 2008, en plena crisis económica, y estas inversiones cayeron hasta los 1.784 millones de euros, un 46,9% menos que un año antes, marcando una tendencia que se agudizó en 2009, con un descenso del 44,6%.
Por su parte, las inversiones extranjeras en inmuebles en España se redujeron progresivamente desde el año 2003, cuando alcanzaron los 7.072 millones de euros, hasta los 6.650 millones en 2004, los 5.495 millones en 2005 y, finalmente, los 4.716 millones en 2006.
Sin embargo, esta tendencia se corrigió en 2007, ya que en el conjunto del ejercicio se contabilizaron 5.341 millones de euros procedentes de inversores extranjeros en viviendas, un 13,3% más respecto a 2006.
En esta línea, se sumaron 5.392 millones de euros como consecuencia de las inversiones directas de los extranjeros en España hasta el cierre de 2008, un 1% más que en el mismo periodo de 2007. En 2009, la crisis del 'ladrillo' desincentivó estas inversiones, que cayeron un 32,1%.
Durante el tercer trimestre de 2010, parece que la situación volvía a voltearse y las inversiones procedentes del exterior al sector inmobiliario español crecían de nuevo, situándose en 979 millones de euros, un 3,9% más que hace un año y un 1,2% por encima del trimestre anterior.