El precio de los alquileres de apartamentos en la costa española caen un 4,5% este verano
El precio medio de alquiler en la costa para este verano ha caído un 4,5% con respecto a hace un año, según se desprende de un informe elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es difundido hoy, que analiza la oferta de más de 500.000 inmuebles.
La crisis y la recesión económica han provocado por segundo año consecutivo que los españoles opten por disfrutar de sus vacaciones en España, lo que ha motivado que tanto la oferta como la demanda de alquiler en la costa se incrementen un 24% y un 62%, respectivamente, frente a 2009.
Las familias que alquilen un inmueble en la costa mediterránea se ahorrarán de media un 6% en las poblaciones catalanas, un 4% en la Comunidad Valenciana y un 3,7% en Baleares, con respecto a los precios de 2009.
Según el estudio, la caída de precios más significativa se ha registrado en Marbella, hasta un 25,5%, séptima población más demandada en el ranking general, que lideran Canarias y Baleares.
Precisamente, las localidades de la costa andaluza experimentaron el mayor descenso en el precio medio de alquiler, un 7% menos con respecto a 2009. A Marbella le siguen Estepona (-12,3%), Huelva (-8,9%), Vera (-8,4%), Roquetas de Mar (-8,4%), Torremolinos (-7,9%), El Puerto de Santa María (-7,3%), Benalmádena (-7,2%), Dos Hermanas (-6,2%), Fuengirola (-5,5%), Almería (-5,1%) y Jerez de la Frontera (-4,1%).
En la costa catalana, el precio se ha contraído un 6% de medida, aunque en algunas localidades como Calafell y Cambrils las rebajas superan el 10%, frente a los descensos en El Vendrell (-8,3%), Sitges (-6,7%) y Gav? (-5,3%). La Costa Brava también marca precios más bajos, sobre todo en Blanes (-4,7%) y Lloret de Mar (-1,9%), mientras que Castelldefels y Salou, registran caídas más leves, del 1,3% y del 0,2%, respectivamente.
En la Comunidad Valenciana, los precios descendieron un 4% de media. Por municipios, la mayor caída es para Oropesa del Mar, con tarifas un 8,5% más bajas, seguida de Alicante (-5,4%), Torrevieja (-4,4%), Castellón de la Plana (-3,8%), Gandía (-2,8%), Dénia (-1,5%) y Benidorm (-1,3%). Por contra, el precio medio en Murcia cayó un 7,5%.
En Canarias, los precios se han contraído un 5%, siendo Arona la población donde más has descendido, un -9,1%. Le siguen las Palmas de Gran Canaria (-4,3%), Santa Cruz de Tenerife (-4,3%), Adeje (-2,8%) y Santa Lucía de Tirajana (-1,2%).
El precio medio en Baleares se ha reducido un 3,7%. Las tarifas más bajas las lidera Ibiza (-12,2%), frente a Palma de Mallorca (-4,8%) e Inca (-4,3%), con menores descensos. La mayor subida la experimentó Llucmajor, hasta un 5,8% más con respecto a 2009. En la costa del norte español, destaca Vigo con un descenso del -11,8%, San Sebastián (-5,2%) y Oviedo (-2,1%).
Baleares, Canarias y Gandía, las más demandadas
Los dos archipiélagos continúan concentrado el mayo número de demandas para esta temporada de vacaciones, siendo Ibiza la población que aglutina mayor demanda, un con un 213% más con respecto a 2009.
La segunda población más solicitada para buscar inmuebles de alquiler es Las Palmas de Gran Canaria (+314%). En la costa peninsular, Gandía aparece como la tercera más solicitada del ranking con un aumento 36,7% con respecto a 2009.
Por poblaciones, Ibiza encabeza el ranking, con precios un 12,2% más bajas, seguida de Marbella (-25,5%), y Vigo, en tercera posición, con un descenso del -11,80%. La primera población catalana que aparece en la lista es Calafell, siendo el cuarto municipio donde más ha descendido el precio del alquiler con una caída del -11,4%.
Estepona (-11,35%), Cambrils (-10,06%), Arona (-9,10%), Huelva (-8,88%), Oropesa del Mar (-8,5%) y Roquetas de Mar (-8,4%) completan el ranking de las diez primeras poblaciones en las que más han disminuido los precios de las rentas.