Los compradores de vivienda reducen un 5,3% su presupuesto disponible
El mercado de la vivienda sigue a la baja y, mientras los precios siguen cayendo, los potenciales compradores buscan actualmente viviendas un 5,3% más baratas que hace un año, según el último 'Informe de Demanda' de facilisimo.com.
Así, la vivienda más buscada en España es un piso de tres dormitorios, dos baños y una superficie de 109 metros cuadrados construidos con un precio medio de 218.938 euros.
En comparación con los datos de hace un año, el presupuesto de los futuros compradores se ha reducido en 12.271 euros (-5,3%), mientras que la superficie media se ha incrementado en un metro cuadrado.
Estas diferencias todavía son más abultadas si se comparan con los resultados obtenidos en el informe de 2008, ya que en estos dos años el presupuesto ha disminuido en 18.724 euros (-7,87%) y las dimensiones de la vivienda han crecido en seis metros cuadrados.
Estos datos demuestran que el descenso del precio de la vivienda que se viene produciendo desde el verano de 2007 (superior al 16,5%) está posibilitando la búsqueda de inmuebles cada vez más económicos y de mayores dimensiones, según el portal inmobiliario.
Desde facilisimo.com apuntan que "la demanda está forzando la bajada de precios en la oferta, pero es realista y no ha bajado su listón en porcentajes del 20% ó 30% como algunos sectores quieren hacer creer".
El precio medio de la demanda cae en diez regiones
En este último año, el precio medio de demanda ha disminuido en 10 comunidades autónomas, destacando las caídas de Canarias (-9,38%), Cataluña (-7,63%), Madrid (-5,62%) y Andalucía (-4,82%). Por el contrario, en otras siete se ha incrementado el precio de demanda de sus viviendas, con una subida relevante en Baleares (+12,91%), y algo menos acusada en Extremadura (+8,25%), Navarra (+7,94%) y Castilla y León (+5,48%).
Por otro lado, los vascos son los que destinan el mayor presupuesto a la hora de adquirir un inmueble, con un precio de 258.700 euros, seguidos por los catalanes (258.084 euros) y los ciudadanos de Islas Baleares (256.179 euros), Navarra (253.359 euros) y Madrid (245.178 euros).
Por detrás se sitúan Andalucía (197.099 euros), Aragón (193.233 euros), Cantabria (190.572 euros), La Rioja (190.019 euros), Asturias (187.903 euros), Castilla-La Mancha (183.926 euros), Castilla y León (180.912 euros), Murcia (180.575 euros), Valencia (176.467 euros), Canarias (172.745 euros), Galicia (167.848 euros) y Extremadura (132.638 euros).
Por otro lado, los castellano-manchegos y los gallegos son los españoles que se interesan por las viviendas de mayor tamaño, con 140 metros cuadrados y 126 metros cuadrados, respectivamente. Por el contrario, vascos (83 metros cuadrados), asturianos (95 metros cuadrados) y aragoneses (99 metros cuadrados) son los que tienen que conformarse con las viviendas de menor tamaño.