Bancos y cajas ingresaron 1.800 millones por la venta de oficinas en 2009

Un total de nueve entidades financieras cerraron operaciones de venta de inmuebles por un importe de 1.800 millones de euros en 2009, según datos de la consultora Aguirre Newman. Bancos y cajas realizaron estas operaciones bajo la modalidad de sale & leaseback, que supone la venta del activo permaneciendo en local alquilados.

Caixa Catalunya, BBVA, Banco Popular, Banco Pastor, Banesto, Caja Madrid, Caja Navarra, Barclays y Banco Sabadell fueron las entidades que se desprendieron de oficinas para reforzar sus ratios de capital. La directora general de Aguirre Newman Barcelona, Anna Gener, explicó ayer que los principales compradores de las sucursales bancarias han sido determinados gestores de fortuna (family offices, en inglés). Este mercado se ha convertido en "un valor refugio para un tipo de inversores, que en algunos casos son clientes de la propia entidad que vende", y que incluye cláusulas de permanencia que en ocasiones superan los 20 años.