Las ventas repuntan, con los pisos de segunda mano a la cabeza

La compraventa de viviendas aumentó un 2,1% en enero respecto al mismo mes de 2009, lo que supone el primer avance que se registra en dos años, desde enero de 2008, y se produce después de cerrar el año pasado con un desplome del 24,9% anual. En total, en enero se realizaron 38.263 operaciones, de las que el 50,8% correspondió a viviendas nuevas y el 49,2% a inmuebles de segunda mano, según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Esta aparente mejora fue sobre todo consecuencia del alza del 10,7% experimentada por las ventas de vivienda usada en tasa interanual, que sumaron 18.807 operaciones, frente al descenso de las ventas de inmuebles nuevos, que cayeron un significativo 5,1%, hasta las 19.456 transacciones. El alza de la vivienda usada en enero fue la mayor que se registra desde comienzos de 2008 y la tercera consecutiva que se produce, después de subir un 1,33% en noviembre y un 4,25% en diciembre.

Las cifras publicadas por Estadística apuntan a que la compraventa de pisos empezó a frenar su caída en noviembre pasado (-2,64%), en contraste con el retroceso del 21,3% experimentado en octubre. El resultado registrado en enero es reseñable teniendo en cuenta que durante la crisis las compraventas de casas han protagonizado durante muchos meses desplomes superiores al 20%, con un máximo del 46,69%, alcanzado en abril de 2009.

Además, en tasa intermensual (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas aumentó un 19%. La próxima subida del IVA en julio (que en vivienda pasará del 7% al 8%) y las rebajas de precios parecen estar detrás de este incremento en el volumen de transacciones.