Los polígonos cambian de cara para atraer negocio
El parque industrial ilicitano rentabiliza el tirón de la filial de calzado de Inditex y los 'factory'.
Los grandes polígonos industriales han visto en los últimos años cómo sus parcelas se han mantenido vacías. La escasa actividad empresarial por la crisis no ha ayudado a que se hayan implantado nuevas sociedades en el suelo industrial que hay distribuido por toda la Comunidad Valenciana. Sin embargo, hay alguna excepción. En Elche, los responsables de Pimesa, la empresa pública municipal que gestiona Elche Parque Empresarial, decidió hace ya unos años impulsar la implantación de outlets, las tiendas de gran descuento en las que los fabricantes se deshacen de las prendas de temporadas pasadas. Y la iniciativa ha resultado un éxito, más en una época en la que este tipo de establecimientos están creciendo de forma exponencial.
En Elche Parque Industrial aparecieron hace unos años los primeros outlets, especialmente en el sector mayoritario del polígono, el calzado. Grandes fabricantes como Panama Jack o Pikolinos, por poner dos ejemplos, tienen allí sus sedes centrales. Pero en los últimos dos años a esta oferta se ha ido sumando la de comercios que no fabrican en la zona, según explican fuentes del parque industrial. Y junto al calzado, la propuesta también se ha ampliado, principalmente a textil y complementos. Esta iniciativa ha arrastrado a una creciente clientela. Incluso existe alguna empresa que traslada a clientes en autobús hasta el recinto.
Hace apenas un mes, los empresarios del parque industrial decidieron organizar la oferta que ya se ha concentrado en la zona con el lanzamiento de la Ruta Outlet, una marca con la que englobar a más de 30 tiendas de este formato. El Ayuntamiento de Elche también ha visto las posibilidades que ofrece esta iniciativa y está creando el Centro de Negocios Bulevar Parque, que pretende impulsar la ruta, sobre todo, como reclamo turístico.
Y es que al atractivo que tiene ya de por sí para los consumidores este tipo de tienda donde se compra moda a bajo coste, en los próximos meses se podría añadir uno más. A mediados del pasado enero, Pimesa acordó adjudicar varios locales del parque empresarial a Tempe, la empresa que fabrica calzado y curtidos para Inditex, que abrirá su propio outlet, al que podrían llegar prendas de todo el grupo gallego.
La instalación de Tempe en Elche en 1996 ha sido un revulsivo para el parque. Además de la planta de producción, el grupo textil ha adquirido una parcela de 90.000 metros cuadrados en el parque industrial de esa localidad para levantar la nueva plataforma logística, un proyecto necesario para la expansión tanto de las marcas tradicionales del grupo, como Zara o Massimo Dutti, como para la más nueva de las tiendas, la cadena de calzado y complementos Uterqüe.
El parque, mientras tanto, sigue creciendo. Actualmente se estima que están instaladas alrededor de 400 empresas y, con el suelo que queda disponible, el número podría alcanzar el medio millar. El objetivo fundamental es diversificar sectores, ya que alrededor del 50% de las compañías están vinculadas al calzado.
La Generalitat rebaja los precios de su suelo
El consejo de administración del Sepiva, la empresa pública de la Generalitat Valenciana que gestiona el suelo industrial, decidió a finales del año pasado abaratar el coste de las parcelas de sus polígonos empresariales en un 30%.æpermil;sta es una de las fórmulas con las que el Gobierno autonómico quiere atraer empresas a la comunidad. Y es que, por ejemplo, en Parc Sagunt, uno de los mayores desarrollos de suelo industrial del sur de Europa, las expectativas no se están cumpliendo. Sepiva también ha abierto la posibilidad de que se pueda acceder a las parcelas en alquiler con opción a compra, dando facilidades de pago a plazos o alquilando naves ya construidas.