La caída de las ventas de casas se acelera en octubre al 21,3% tras el respiro estival
Los meses de julio, agosto y septiembre apuntaron en su momento a que podía haberse tocado suelo en cuanto al descenso en el número de compraventas de viviendas, pero los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) constatan que la caída en el volumen de operaciones volvió a acelerarse en otoño. Así, durante el mes de octubre se registraron 33.060 ventas de casas, un 21,3% menos que en idéntico mes de 2008. Esta cifra representa el retroceso más elevado desde junio, cuando estas transacciones disminuían a un ritmo del 23,9%.
Por tipología, el 90,7% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron libres, mientras el 9,3% restante correspondió a casas con algún grado de protección (VPO). En este submercado de la vivienda protegida, también las ventas protagonizan descensos, aunque sensiblemente inferiores (del 16,3%).
En cuanto al peso que tienen en el sector los inmuebles de nueva construcción, la estadística elaborada por el INE con datos procedentes de los registros de la propiedad refleja que siguen contabilizándose más operaciones de esta clase de pisos que de casas usadas, con el 50,8% del total, fruto de la mayor oferta existente.
En términos agregados, octubre fue también malo para las transmisiones de fincas. Sumaron un total de 149.158 operaciones, un 17,7% menos que en el mismo mes de 2008 y también un 2,6% inferior al mes anterior. De esas casi 150.000 operaciones, 72.586 correspondieron a compraventas, el 48,6% del total; y un total de 28.943 se produjeron como consecuencia de una herencia, el 19,4%. Fruto de una donación se contabilizaron 5.564 modificaciones en los derechos de propiedad y en 1.373 casos, la figura elegida fue la permuta de una finca por otra.
En todos los casos, los números de octubre reflejan retrocesos anuales, sobre todo en las permutas, que descendieron un 42,7% anual. En cuanto al reparto autonómico de las transacciones, casi el 60% de las ventas de casas se concentraron, un mes más, en cuatro regiones: Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña.
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