El precio de la vivienda cae un 6,63% hasta noviembre y acumula dos años y medio de bajadas
El precio de la vivienda en España descendió un 6,63% durante los once primeros meses del año y aceleró su caída en noviembre, cuando se redujo un 0,7% con respecto a septiembre, con lo que acumula ya casi dos años y medio de bajadas consecutivas (28 meses), pasando de los 2.521 euros por metro cuadrado de mediados de 2007 a los 2.141 euros de la actualidad, según el índice de precios del portal inmobiliario facilisimo.com.
Así, noviembre se alzó como el tercer mes del año con mayor caída, sólo superado por febrero (-1,06%) y marzo (-1,03%), con lo que rompe el estancamiento de precios producido durante el verano, cuando el coste de la vivienda redujo el nivel de descensos.
Con la disminución del precio de la vivienda, la tasa histórica del Euríbor, que se situó en el 1,231% en el último mes, y aplicando un diferencial del 0,75% para una hipoteca media de 25 años, el ahorro oscilaría en torno a los 1.848 euros al año en comparación con la cuota que se pagaba a inicios de 2009.
Por comunidades, Madrid se erigió como la región donde más cayo el precio de la vivienda en noviembre, tras registrar su mayor descenso de lo que va de año, con un 1,88% menos, en tanto que Cataluña, con una reducción del 1,04%, experimentó la tercera mayor caída del año.
Extremadura (-1,61%), Murcia (-1.38%), Islas Canarias (-1,26%), Comunidad Valenciana (-1,25%), La Rioja (-1,23%), Asturias (-0,95), Aragón (-0,87%), Cantabria (-0,32%) y País Vasco (-0,09%) también redujeron el precio de sus viviendas en noviembre.
En el lado opuesto, tan sólo seis regiones incrementaron el coste de los inmuebles, con un mayor desembolso en Baleares (+1,92%), seguida de Navarra (+0,86), Galicia (+0,31%), Andalucía (+0,21), Castilla-La Mancha (+0,08) y Castilla y León (+0,06).
El director general de facilisimo.com, Juanra Doral, descartó más bajadas en los precios de la vivienda, ya que "aunque lo normal es que la tendencia bajista se mantenga hasta fin de año, los precios ya están a niveles de hace cinco años, mientras el nivel de ingresos es mayor y el Euríbor está en mínimos", pero matizó que podrían producirse excepciones.
