La carestía de la vivienda y el crédito hacen más atractivo el alquiler en España

El Ministerio de Vivienda acaba de actualizar los datos sobre el parque inmobiliario de 2008 en el que destaca un moderado aumento del peso del alquiler sobre la compra dados los altos precios de las casas y el endurecimiento del acceso al crédito. Así, en la actualidad, el 13,2% de los hogares vive en régimen de arrendamiento, cuando en 2006 lo hacía el 11%. Aún así, España sigue siendo uno de los países europeos con más propietarios, un 83%, cuando la media de la UE es del 65%. El año pasado cerró con 25,1 millones de casas en España, un 2,7% más que un año antes. Por otra parte, los indicadores del mercado hipotecario continúan mostrando el declive del sector. El número de préstamos constituidos sobre viviendas en abril fue de 50.288, un 41,9% menos que en el mismo mes del año anterior, según Estadística.

El capital prestado ascendió a 5.805,3 millones, lo que representa un espectacular descenso del 52,6% anual. El importe medio de dichas hipotecas fue de 115.442 euros, el 18,4% menos que un año antes, por lo que suma ya quince meses consecutivos de bajadas y anticipa que la próxima estadística de precios de los pisos que elabora el ministerio reflejará un abaratamiento de los pisos más significativo del 6,8% calculado hasta marzo.