El precio del alquiler cae un 7,3% en mayo, pero cada vez es menos rentable que comprar

El coste de la vivienda en alquiler en España descendió un 7,3% en mayo respecto al mismo mes de 2008 y un 0,33% en relación al mes anterior, según los datos ofrecidos por Facilisimo.com.

Así, el precio de los alquileres ha descendido un 10% desde el inicio de la crisis financiera, en agosto de 2007, un recorte que, según el portal inmobiliario y del hogar, se debe al incremento del parque de alquiler. Con estas cifras, arrendar un piso de 70 metros cuadrados a nivel nacional tiene un coste de 7,59 euros al mes por metro cuadrado, lo que supone una cuota mensual de 531 euros para el ciudadano.

Por otro lado, si se tiene en cuenta que una hipoteca para una vivienda similar se traduce en una cuota de 679 euros al mes (uríbor al 1,644% con un diferencial del 0,75% a 25 años), alquilar ese inmueble supone un ahorro mensual del 148 euros todos los meses.

Ahora bien, la diferencia entre alquilar y comprar ese mismo inmueble era de 177 euros al mes en marzo y de 159 euros en abril, por lo que "poco a poco se va reduciendo el ahorro que supone alquilar una casa frente a su compra".

La mayoría de las comunidades experimenta bajadas

Durante el último año, el precio de los alquileres descendió en casi todas las comunidades autónomas a excepción de Extremadura (+9,01%), Islas Baleares (-3,2%) y La Rioja (-0,43%), que se han resistido a la tendencia bajista dominante en el resto de regiones.

Cantabria continuó siendo, al igual que el mes pasado, la comunidad autónoma que registró un mayor descenso interanual, con una media del 22,53%, seguida de Comunidad Valenciana (-13,78%), País Vasco (-9,34%) y Murcia (-9,24%).

A continuación se situaron Aragón (-9,19%), Madrid (-7,97%), Asturias (-7,78%), Navarra (-7,72%), Cataluña (-6,94%), Galicia (-6,19%), Castilla-La Mancha (-5,98%), Andalucía (-5,56%), Castilla y León (-4,84%) e Islas Canarias (-3,84%).