Fitch recorta el rating de Caja Madrid por el riesgo inmobiliario
La agencia de calificación crediticia Fitch ha recortado el rating de Caja Madrid. Los motivos de la rebaja son fundamentalmente su concentración de riesgo en los sectores promotor e inmobiliario, así como el rápido deterioro de la calidad de sus activos en el actual escenario de recesión económica y del mercado de la vivienda.
Concretamente, Fitch ha establecido el rating a largo plazo de la entidad en A+ (calidad buena), desde la anterior nota de AA- (calidad superior), y ha situado su perspectiva de revisión en negativa.
La firma advirtió que el complicado escenario operativo en el sector financiero continuará ejerciendo presión sobre la rentabilidad de la caja madrileña a lo largo de 2009 y 2010, especialmente sobre los ingresos y las provisiones. A su parecer, el principal riesgo que afronta Caja Madrid radica en el crédito, ya que cuenta con exposiciones con 'nombre propio', principalmente constructoras, que representan el 15% del total de riesgos a finales de 2008. Esta situación se ve mitigada, en parte, por la alta concesión de préstamos particulares y pymes, hasta representar el 65% del total del crédito.