Las inversiones en hoteles cayeron un 21% en España

Las operaciones en activos hoteleros cedieron el pasado año un 21% en España, y sólo se cerraron 55 operaciones de compraventa, según el último estudio realizado por Jones Lang Lassalle. En el año anterior, se habían realizado 70 transacciones.

La razón no es otra que la mala coyuntura económica. 'El descenso del volumen de inversión fue especialmente pronunciado durante el último trimestre', dicen en la compañía. El 47% de las compras cerradas correspondió a hoteles vacacionales, un porcentaje bastante menor al registrado en 2007, que fue del 60%.

En 2008, se dio un cambio importante en las preferencias de los inversores y 'eligieron comprar hoteles libres de operador o con contratos de arrendamiento frente a los contratos de gestión, una tendencia que se había vuelto muy popular en los últimos años', dice Jordi Frigola, director de la consultora para España y Portugal.

'En este mercado hay pocos compradores y los que están activos buscan oportunidades con importantes descuentos', añaden en Jones Lang Lassalle. Esta caída de las inversiones en España, aunque pronunciada, está por debajo del descenso producido en la zona EMEA (Europa, Medio Oriente y África). El volumen de inversión en establecimientos sumó los 7.800 millones de euros, un 64% menos que en 2007.

Las operaciones de carteras fueron las que más cayeron, un 71% respecto a 2007, mientras que las compras de activos individuales representaron un 49% menos.