La regulación de los REIT llega hoy al Consejo de Ministros

El Consejo de Ministros aprobará probablemente hoy el proyecto de ley que regulará en España los REIT, las nuevas sociedades cotizadas que invertirán en inmuebles para su alquiler con un régimen fiscal ventajoso. La previsión es que no se incluyan cambios significativos respecto al segundo borrador. Tributos, finalmente, rechazó la petición, realizada por una parte del sector inmobiliario, de aumentar las ventajas fiscales para los REIT que mayoritariamente alquilen viviendas frente a las sociedades que arriendan otros inmuebles.

A diferencia de la mayoría de regulaciones europeas, los REIT españoles, que se denominarán Socimi (Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario), tributarán al 18% en el impuesto de sociedades, mientras que los dividendos quedarán exentos. La regulación no contemplará ningún límite a la participación máxima por socio. Se mantiene la obligación de repartir la mayor parte de los beneficios.