Mercado crediticio

El 9% de los hogares hipotecados en EE UU no consigue pagar sus mensualidades

El porcentaje de hipotecas en proceso de ejecución en Estados Unidos alcanzó un nuevo récord en el segundo trimestre del año y ya más del 9% de los hogares con un préstamo de ese tipo no consigue pagar puntualmente sus mensualidades.

Edificio de viviendas
Edificio de viviendas

La Asociación de Banca Hipotecaria (MBA, por sus siglas en inglés) informó hoy de que el 2,75% de las viviendas estadounidenses hipotecadas se encuentra ya en alguna fase del proceso de ejecución, frente la 2,47% del primer trimestre y al 1,4% de hace un año.

También alcanzó una cifra récord el porcentaje de préstamos que durante el segundo trimestre del año entraron por primera vez en el proceso que implica la ejecución hipotecaria, que comienza con avisos de impago a los titulares del préstamo.

Ese porcentaje alcanzó el 1,08% de los hogares estadounidenses con hipoteca, frente al 1,01% del primer trimestre y al 0,59% de hace un año.

La agrupación anunció además que los impagos de hipotecas durante al menos un mes (sin que el banco haya decidido por ello abrir el proceso de ejecución) se encuentran igualmente en el nivel más alto desde que la MBA empezó a recopilar los datos en 1979.

Así, ese porcentaje alcanza ya el 6,41%, la cota más alta de los registradas por la asociación, que tres meses antes contabilizó el 6,35% y un año antes el 5,12%.

Sumados los hogares que están en proceso de ejecución hipotecaria y los que sufren retrasos en los pagos mensuales, resulta que en nueve de cada cien viviendas hipotecadas (el 9,16%) hay problemas para atender los compromisos financieros.

Algunos estados han mejorado sus estadísticas en este sentido, como Texas, Massachusetts y Maryland, pero sus avances se han visto eclipsados por los deterioros registrados en otros como California y Florida.