Martinsa Fadesa deberá pagar seis millones a cada administrador
Martinsa Fadesa tendrá que abonar un mínimo de seis millones de euros a cada uno de los tres administradores concursales designados por el Juzgado de lo Mercantil de La Coruña por su participación en el proceso. La factura total para la inmobiliaria podría superar los 20 millones de euros si éstos descubrieran que las deudas declaradas oficialmente son inferiores a las reales.
Los colegios de abogados de La Coruña, Santiago y Ferrol han puesto durante la semana pasada el grito en el cielo por la decisión del juez de lo mercantil de La Coruña de designar como administradora concursal en el caso Martinsa Fadesa a una letrada de un bufete valenciano, Antonia Magdaleno. Su argumento es que su nombre no aparecía en la preceptiva lista de profesionales que se envía anualmente al juzgado provincial y que garantiza, de alguna forma, que los concursos abiertos en una determinada circunscripción serán tramitados por letrados locales. Incluso se plantean impugnar la elección.
No obstante, es muy probable que la indignación de los órganos colegiados coruñeses no provenga exclusivamente de la falta de observación de los cauces reglamentarios por parte del juez. Según fuentes jurídicas consultadas por CincoDías, cada uno de los tres administradores concursales designados para el caso se embolsará una cantidad no inferior a los seis millones de euros, de acuerdo con los aranceles establecidos por el Ministerio de Justicia para los profesionales que intervengan en procedimientos concursales. No es extraño que la nota emitida por el Colegio de Abogados de La Coruña hiciera referencia a la jugosa minuta que cobrará la letrada
Paga Martinsa Fadesa
Los honorarios de los profesionales se determinan según el volumen de los activos y el pasivo
La minuta, según establece la Ley Concursal, se cargará a las arcas de Martinsa Fadesa, a la que el procedimiento concursal en el que se ha embarcado le va a pasar una factura no inferior a los 18 millones de euros.
No todos los concursos implican un coste tan elevado. Las peculiaridades en torno a la suspensión de pagos de la mayor inmobiliaria española por cartera de suelo han incrementado sensiblemente su coste.
En primer lugar, porque son tres y no uno los administradores que gestionarán el caso, lo cual multiplica los costes, ya que los honorarios previstos en la ley se abonan por administrador.
El criterio básico para fijar dichos honorarios es el volumen del activo y el pasivo de la compañía. La ley establece un pago fijo de 911.500 euros cuando el activo de la empresa llega a los 1.000 millones de euros. A partir de esa cifra se aplica un porcentaje del 0,025% sobre la cantidad restante, que en el caso de Martinsa Fadesa son 9.200 millones de euros. Si sólo se tuviera en cuenta este criterio, cada administrador percibiría cerca de 3,5 millones.
Para el pasivo se aplica una fórmula semejante. Hay una retribución fija hasta una cantidad de deuda y a partir de ahí se aplica un porcentaje sobre el resto. Por este concepto, ingresarán 250.000 euros más.
æpermil;se sería el salario base, pero es que en este caso concurren buena parte de los factores que añaden complejidad al concurso y que incrementan en un 5% (unos 180.000 euros por ítem) los honorarios de los administradores. A saber: porcentaje elevado de activos en el extranjero, número de trabajadores superior a los 250, tramitación de un ERE, más de tres delegaciones en diferentes provincias, cotización en Bolsa y convenio anticipado.
La minuta de los administradores y el coste para la empresa podrían aumentar aún más si éstos detectaran que la cuenta de activos o pasivos de la compañía no se corresponde con la declarada en la solicitud de concurso.
Un concurso que reúne casi todos los factores de complejidad posibles
Convenio anticipado. Si el juez aceptara la propuesta de convenio anticipado de la empresa, los honorarios de los administradores se incrementarían un 25% sobre su sueldo base.El ERE cuesta dinero. La decisión del Ministerio de Trabajo de inhibirse en la resolución del Expediente de Regulación de Empleo pactado por compañía y trabajadores y remitirlo al juzgado le costará más de 180.000 euros a la inmobiliaria.Empresa cotizada. Cotizar en los mercados de valores también añade un sobrecoste al procedimiento concursal. Eleva en un 5% el arancel a cobrar por los administradores.Contabilidad. Si la Administración Concursal de Martinsa Fadesa demostrara que la empresa posee un mayor activo o pasivo del declarado, la minuta que cobran los administradores se incrementaría proporcionalmente.Cobro en plazos. Las posibles discrepancias que pueden surgir entre la declaración de bienes y deudas realizada por la compañía y las resultantes de la investigación concursal aconsejaron al legislador establecer el pago de los honorarios de los administradores en dos tandas. La primera se calcula sobre la declaración de la empresa y la segunda sobre el resultado definitivo de los trabajos de la Administración.