Los visados de viviendas cayeron un 57,2% hasta mayo
Los visados de obra nueva para uso residencial en España alcanzaron las 143.918 unidades hasta mayo, un 57,2% menos que en el mismo periodo de 2007 (336.263) y la cifra más baja desde, al menos, el año 2000, según datos del Ministerio de Fomento.
Las cifras de visados no pararon de crecer hasta 2006 alentadas por la bonanza del sector residencial. Así, los visados tramitados ascendieron a 687.051 en 2004, a 729.652 en 2005 y a 865.561 en 2006, año en que se alcanzó un récord histórico. Sin embargo, el pasado año ya cerró con un descenso del 24,7%, hasta 651.427 unidades, por la crisis que padece el sector inmobiliario.
La caída registrada en los cinco primeros meses de 2008 se debió principalmente al menor número de visados que los Colegios de Arquitectos concedieron para viviendas nuevas en bloque, al concentrar éstas una disminución del 59,5%, hasta 115.710 unidades. Por su parte, los visados para viviendas unifamiliares descendieron un 43,4% en este periodo, hasta 28.204 unidades.
En cuanto a la evolución más reciente, los visados de obra nueva residencial registrados en el mes de mayo descendieron un 30,1% respecto al mes precedente. La variación en este periodo supuso una caída del 26,3% en el caso de las viviendas unifamiliares, frente al descenso del 31% en el caso de los inmuebles en bloque.
La superficie de las viviendas unifamiliares alcanzó el pasado mes de mayo una media de 165,7 metros cuadrados, aproximadamente un metro cuadrado menos que en el mismo mes de 2007. Por su parte, las viviendas familiares en bloque presentaron una superficie media de 95,3 metros cuadrados, frente a los 99,1 metros cuadrados de mayo del año pasado.