La crisis inmobiliaria golpea a Manhattan, que registra la mayor caída de ventas en diez años

Las ventas de vivienda en el elitista distrito neoyorquino de Manhattan sufrieron en el segundo trimestre de 2008 una caída interanual del 21,8%, el mayor descenso en el número de operaciones desde 1998, mientras que los inventarios de apartamentos a la venta se incrementaron un 31,2% respecto al mismo periodo de 2007, y alcanzaron su mayor nivel en los últimos ocho años, con 5.237 viviendas, según los datos del informe elaborado por Miller Samuel y Prudential Douglas Elliman Real Estate.

No obstante, el precio mediano de venta de los apartamentos en Manhattan registró un incremento interanual del 14,5% y superó por primera vez en la historia el millón de dólares, aunque el resto de indicadores de precio, como el precio medio o el precio medio por metro cuadrado, pese a aumentar un 25,2% y un 10,9% interanual respectivamente, mostraron descensos del 3,1% y del 2% respecto al primer trimestre de 2008.

Por otro lado, el informe señala que las viviendas permanecen en el mercado una media de 135 días, lo que supone un incremento del 15% respecto a los 117 días del segundo trimestre de 2007.