Madrid lidera el ajuste inmobiliario

El precio de la vivienda libre subió en el primer trimestre del año el 3,8%, lo que supone una caída real una vez descontada la inflación y sitúa el precio del metro cuadrado en 2.101,4 euros, un 0,8% más con respecto al último trimestre del ejercicio 2007. Por Comunidades, Asturias encabeza el alza de los precio en tasa interanual, al registrar un avance del 7,4%, mientras que la región en la que menos subieron los pisos es Madrid, con un 0,1%. En este primer trimestre, sólo Valladolid, refleja un cifra negativa en la tasa interanual con un -0,1%.

Los mayores incrementos interanuales por Comunidades Autónomas se han registrado, además de en Asturias, en Galicia, Ceuta y Melilla (6,3%), País Vasco (6,0%), Andalucía (5,8%), Murcia y Extremadura (5,5%), Canarias (5,1%), Cataluña y Aragón (4,4%) y Baleares (4,2%), que registran subidas de precio superiores a la media nacional. Por el contrario, Madrid (0,1%), Navarra (1,5%), Cantabria (2,5%), Castilla y León (3,2%), Comunidad Valenciana (3,5%), Castilla-La Mancha (3,6%) y La Rioja (3,9%), registran incrementos inferiores.

San Sebastián, la más cara

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, (4.074,1 euros por metro cuadrado); Getxo, (3.926,8); Madrid, (3.842,7); Barcelona (3.802,6), y Bilbao (3.741,4). Por el contrario, los precios más bajos se presentan en Hellín, (968,1); Don Benito, (1.008,4); Onteniente, (1.010,2); Almendralejo, (1.082,5) y Elda, (1.083,1).