Los créditos a promotores crecen un 25% en 2007 frente al 40% de otros años

Los créditos que las entidades financieras españolas conceden a las inmobiliarias han iniciado su desaceleración en 2007 al crecer el 24,4%, en comparación con los aumentos superiores al 40% de los últimos cuatro años.

Estos datos, incluidos en el último boletín estadístico del Banco de España, parecen confirmar lo que se venía tiempo anunciando: el fin del ¢boom¢ inmobiliario y la crisis hipotecaria de Estados Unidos han acabado por moderar el crecimiento de estos créditos, especialmente en la última mitad de 2007.

Los créditos concedidos a las constructoras también han crecido a un ritmo mucho menor, del 14,2% durante 2007, frente a los incrementos superiores al 25% de los dos años anteriores.

En concreto, las entidades financieras otorgaron créditos a promotores por importe de 303.497 millones de euros en 2007, el 24,4% más que un año antes, en tanto que las constructoras recibieron 153.453 millones de euros, el 14,2 por ciento más.

Aunque estas cifras son elevadas, están muy por debajo de los crecimientos de 2006, que fueron del 50,6% en el caso de los promotores y del 33,3% en el de las constructoras.

Los bancos, más cautelosos

Por entidades, los bancos han sido las que más han reducido el ritmo de crecimiento de concesión de créditos a inmobiliarias, ya que otorgaron 124.930 millones de euros, el 16,6% más, frente al aumento del 46,6% que hubo en 2006.

Las cajas concedieron 164.930 millones a promotores, lo que representa un incremento del 30,7%, tasa significativamente inferior al 54,5% más de 2006.

Por su parte, las cooperativas de crédito otorgaron el 39,4 por ciento más de créditos durante 2007, en tanto que los establecimientos financieros de crédito (EFC) concedieron el 9 por ciento más.