El euríbor cae al 4,34%, el nivel más bajo desde abril

El principal índice de referencia para los tipos de interés de las hipotecas continuó abaratándose en febrero. Según datos de la Asociación Hipotecaria Española, el euríbor se situó en un nivel medio del 4,34% en el segundo mes del año, lo que supone un recorte de 0,16 puntos respecto al mes de enero.

El índice se sitúa así en su valor más bajo desde abril del año pasado, y acumula cinco meses consecutivos de descensos. Sin embargo, el euríbor todavía se encuentra sensiblemente por encima del vigente en febrero de 2007 (4,09%). De este modo, los titulares de préstamos hipotecarios cuyo tipo de interés se revise hoy tendrán que pagar más que el año pasado.

Para la hipoteca media (según el INE, tendría 149.007 euros de capital y un plazo de 26 años) que tenga como referencia el euríbor más 0,5 puntos, la cuota pasará de 819 euros en febrero de 2007 a 840,8 en la actualidad (21,7 euros más cada mes).

Por el contrario, los prestatarios cuyas hipotecas se revisen semestralmente sí verán reducidos sus pagos: en agosto, con un euríbor en el 4,66%, la cuota mensual se situaba en 869 euros, por lo que si se revisa ahora en los próximos seis meses abonará 28,15 euros menos cada mes.