¢Ritz Carlton continuará en la gestión del Arts¢
Hombre fuerte de Ritz Carlton en Europa, Clavell (Barcelona, 1966) dirige el Arts desde 2003
Los halagos de las más prestigiosas publicaciones del sector hacen del Arts uno de los hoteles más emblemáticos de Europa. En 2006 ha cambiado de propietarios: un consorcio integrado por un fondo del gobierno de Singapur, la cadena Host Hotels & Resorts y APB, fondo de pensiones de los funcionarios holandeses, pagó 417 millones por él. Es la tercera vez que cambia de manos en cinco años, pero Ritz Carlton, su gestor desde su inauguración en 1994, continuará explotándolo pese a los cambios.
El Arts ha sufrido tres cambios de propietarios en cinco años, el último hace seis meses. ¿Está condenado a pasar de mano en mano?
Es un hecho relativamente normal. En otros países es una práctica habitual que los activos inmobiliarios cambien de manos. Lo importante es que continúe la misma línea de gestión y que se de una buena relación con los propietarios, que se está dando. También hay que recordar que uno de los nuevos dueños del Arts, Host, es propietario de una decena de hoteles Ritz Carlton en el mundo.
¿Qué planes tienen los nuevos dueños para el establecimiento?
Sus planes son de largo recorrido, lo que es positivo para el hotel. Tienen el propósito de sacarle rentabilidad a corto, medio y largo plazo.
¿Ritz Carlton va amantenerse como gestor a pesar del cambio de dueños del Arts?
Nuestro contrato de gestión tiene validez hasta 2023, aunque nos gustaría continuar al frente más allá de esa fecha durante muchos más años.
El hotel ha pasado a gestionar la restauración delMuseo Picasso. ¿Qué ha motivado está nueva línea de negocio?
Nuestra apuesta por el catering exterior se produjo hace cuatro años. Nuestros clientes están dentro del hotel, pero con una iniciativa de este tipo le damosmás servicio. Gran parte de nuestros clientes también visita el museo Picasso durante su estancia en Barcelona.
¿Cree que puede tener algún impacto negativo en la ocupación del Arts las aperturas de hoteles cinco estrellas gran lujo que están previstos en los próximos años en Barcelona?
Las nuevas aperturas son beneficiosas para todos. Lo es para nosotros porque nos obliga a tener que esforzarnos para trabajar cada vez mejor y a la vez también resulta positivo para elmercado porque haymás oferta.
¿Quiere seguir explorando oportunidades en este campo y presentarse a nuevos concursos de restauración?
No descartamos otros proyectos similares en el futuro. Queremos expandirnos si se dan posibilidades.
Ante la inminente celebración del Congreso de telefonía móvil, 3GSM, que supuso un récord en la ocupación hotelera de Barcelona, ¿es posible todavía encontrar una habitación libre en el Arts?
Quedan pocas habitaciones. Con eventos como el 3GSM o el Gran Premio de Fórmula 1 es normal que se produzca una demanda fortísima, aunque no es la práctica habitual. Se están viendo los esfuerzos del Barcelona Convention Bureau, que trabaja para traer el mayor número de eventos posible a Barcelona. Necesitamos acontecimientos de este tipo porque cuesta generar demanda.
¿Cuáles son las previsiones de cierre para el ejercicio 2006?
La ocupación media se situará el 80% y obtendremos unos ingresos de 76millones de euros (frente a 71 millones en 2005). El precio por habitación rondará los 345 euros.
Ritz Carlton ha manifestado su interés por crecer en la Península. ¿Es posible que la cadena explote otro hotel en Barcelona?
Tenemos un hotel en Portugal y otro en la Costa del Sol. Abriremos también en Carratraca, en las proximidades de Málaga y nuestro equipo sigue mirando activos. No veo mercado en Barcelona para dos Ritz Carlton.
Un símbolo del §skyline§ de Barcelona
El hotel Arts ha sido dueño y señor del perfil aéreo de la capital catalana junto a la vecina Torre Mapfre hasta la llegada de nuevos edificios emblemáticos como la Torre Agbar o la sede de Gas Natural. El hotel fue uno de los símbolos de Barcelona surgida a raíz de las Olimpiadas y que tuvo en la regeneración del litoral su actuación más ambiciosa.